LES ESCALES DU RHIN - Strasbourg (67000)

Angle Route de l'Ile des Epis et Route du Rhin, Strasbourg (67000)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE
du 07/09/2026 au 31/10/2026

Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 2.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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du 07/09/2026 au 31/10/2026

Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 5.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité : plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé et possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs, habitez ou investissez dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au cœur d'un quartier dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Soyez les premiers à choisir votre appartement avec vue dégagée sur l’eau, sur Strasbourg, la Forêt Noire ou les aménagements paysagers
  • Des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon / loggia pour la plupart des logements
  • Des logements baignés de lumière avec double exposition à partir du 2 pièces
  • Proche : Commerces, établissements scolaires, tram D à 300 m. pour rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg et de Kehl. Pistes cyclables
  • Idéal 1er achat avec la TVA à 5,5%, le prêt à Taux Zéro (sous conditions de ressources)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

30 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 137 500 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
22,93 m² 137 500 € - 8ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,93 m² 138 416 € - 9ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,93 m² 139 333 € - 10ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,93 m² 140 250 € - 11ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
26,95 m² 145 291 € - 1er étage, Sud, Jeanbrun Plan
26,95 m² 146 208 € - 2ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
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Appartement 2 pièces à partir de 178 471 € (TVA 5,5%) / 186 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
38,9 m² 186 083 € 178 471 € 7ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
39,28 m² 193 416 € 185 504 € 11ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
39,28 m² - 187 263 € 12ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
47,6 m² 200 750 € 192 538 € 1er étage, Ouest, Jeanbrun Plan
48,28 m² 205 333 € 196 933 € 3ème étage, Ouest, Jeanbrun Plan
48,28 m² 207 166 € 198 692 € 4ème étage, Ouest, Jeanbrun Plan
43,42 m² 208 083 € 199 571 € 1er étage, Est, Jeanbrun Plan
43,95 m² 210 833 € 202 208 € 2ème étage, Est, Jeanbrun Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 219 352 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
61,67 m² - 219 352 € 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
61,03 m² - 231 660 € 5ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
65,32 m² - 251 437 € 14ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
61,03 m² - 251 813 € 6ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
65,32 m² - 254 041 € 15ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
67,02 m² - 258 915 € 8ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
65,32 m² - 273 042 € 16ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
64,72 m² - 293 235 € 14ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (8)
Appartement 4 pièces à partir de 363 535 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
88,22 m² - 363 535 € 12ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan
93,54 m² - 384 196 € 8ème étage, Sud-Est, Jeanbrun Plan
106,57 m² - 451 417 € 13ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
106,57 m² - 463 417 € 14ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
106,57 m² - 472 417 € 15ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
104,06 m² - 486 417 € 15ème étage, Sud-Est, Jeanbrun Plan
106,57 m² - 498 416 € 16ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
104,06 m² - 514 652 € 16ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Angle Route de l'Ile des Epis et Route du Rhin, Strasbourg (67000)

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