Viva Starlette - Strasbourg (67000)

Rue du Petit Rhin, Strasbourg (67000)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

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Coqueluche des investisseurs immobiliers, l’Eurométropole allie les trois grandes qualités que sont la sécurité patrimoniale, la croissance de la demande locative et les perspectives de valorisation, renforcées par de vastes projets urbains. Épicentre financier et bancaire de l’Europe, Strasbourg est une métropole très active économiquement, où il fait bon entreprendre et investir. En intégrant 30 % d’immobilier tertiaire et 8000 emplois au cœur d’un lieu résidentiel verdoyant bercé par le fleuve, le quartier des Deux Rives s’impose comme l’une des destinations les plus stratégiques pour investir. Très apprécié de ses résidents et riverains, ce quartier bénéficie d’une cote de popularité en forte croissance et d’une demande locative au diapason. Du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, les appartements répondront à tous vos objectifs de placement en location meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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16 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 167 000 € à 199 000 €
Surface Prix Description
27,32 m² 167 000 € 7ème étage, Est Plan
27,85 m² 173 000 € 9ème étage, Est Plan
27,82 m² 175 000 € 7ème étage, loggia (3.2 m²) Plan
27,72 m² 176 000 € 6ème étage, Est, loggia (8.28 m²) Plan
28,07 m² 183 000 € 11ème étage, Est, loggia (3.34 m²) Plan
36,29 m² 199 000 € 1er étage, Sud, terrasse (9.45 m²) Plan
Afficher tous les biens (6)
Appartement 4 pièces de 379 000 € à 479 000 €
Surface Prix Description
83,74 m² 379 000 € 4ème étage, Ouest, loggia (11.24 m²) Plan
83,74 m² 386 000 € 7ème étage, Ouest, loggia (11.24 m²) Plan
83,74 m² 387 000 € 5ème étage, Ouest, loggia (11.24 m²) Plan
89,63 m² 390 000 € 3ème étage, Sud, loggia (8.4 m²) Plan
83,74 m² 393 000 € 6ème étage, Ouest, loggia (11.24 m²) Plan
85,01 m² 399 000 € 8ème étage, Ouest, loggia (11.56 m²) Plan
89,63 m² 399 000 € 4ème étage, Sud, loggia (8.4 m²) Plan
89,63 m² 419 000 € 7ème étage, loggia (8.4 m²) Plan
97,59 m² 479 000 € 11ème étage, Sud, loggia (16.48 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 5 pièces à 409 000 €
Surface Prix Description
91,46 m² 409 000 € 1er étage, Ouest, terrasse (9.89 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rue du Petit Rhin, Strasbourg (67000)

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Appartements de 3 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 1 à 4 pièces
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Appartement de 2 pièces
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Appartements de 1 pièce
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