Quai Vatel - Strasbourg (67000)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 5 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX Lli Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium.
Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | à partir de 27,43 m² | à partir de 181 800 € | Balcon | Plan et infos |
| 2 pièces | 41,63 à 46,03 m² | à partir de 236 100 € | Balcon, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 62,39 à 64,81 m² | à partir de 289 601 € | Balcon, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 84,82 à 88,69 m² | à partir de 395 100 € | Balcon, terrasse, parking, cave | Plan et infos |
| 5 pièces | à partir de 96,93 m² | à partir de 599 600 € | Balcon, terrasse, parking, cave | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 27,43 m²
à partir de 181 800 € Balcon |
| Appartement, 2 pièces |
41,63 à 46,03 m²
à partir de 236 100 € Balcon, parking |
| Appartement, 3 pièces |
62,39 à 64,81 m²
à partir de 289 601 € Balcon, parking |
| Appartement, 4 pièces |
84,82 à 88,69 m²
à partir de 395 100 € Balcon, terrasse, parking, cave |
| Appartement, 5 pièces |
à partir de 96,93 m²
à partir de 599 600 € Balcon, terrasse, parking, cave |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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