CLOS RIVAGE - Sévrier (74320)

Sévrier (74320)

Proposée par PRIAMS – Maison de 4 pièces Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun

PRIAMS
Priams
(271 avis)
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À 5 kilomètres d'Annecy, sur la rive ouest du lac, CLOS RIVAGE propose quinze villas individuelles contemporaines de 90 à 116 m², au coeur du village de Sévrier. Signées Atelier Pluriel, ces maisons familiales offrent des espaces généreux et baignés de lumière, des jardins privatifs et une architecture contemporaine soignée. Idéales pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique, entre lac, montagne et nature, à deux pas des plages, de la véloroute et des sentiers, elles sont disponibles en accession libre ou en Bail Réel Solidaire, Annecy à 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Maison 4 pièces à 759 000 €
Surface Prix Description
104 m² 759 000 € Rdc Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Sévrier (74320)

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