NOUVEL ANGLE - Savigny-le-Temple (77176)

30 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, Savigny-le-Temple (77176)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces et local commercial Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l’angle de l’avenue Pierre Mendès France et de l’avenue Jean Moulin. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.

Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d’un quartier dynamique et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

18 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 170 000 € à 181 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
37,35 m² 170 000 € 3ème étage, parking, Jeanbrun Plan et Infos
40,1 m² 172 000 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (5.1 m²), Jeanbrun Plan et Infos
38,95 m² 177 000 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (4.1 m²), Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 204 000 € à 260 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
58,65 m² 204 000 € 3ème étage, Nord, parking, balcon (2.65 m²) Plan et Infos
57,6 m² 208 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (4.6 m²), Jeanbrun Plan et Infos
58,65 m² 208 000 € 4ème étage, Nord, parking, balcon (2.65 m²), Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 245 000 € à 303 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
77,2 m² 245 000 € 5ème étage, Nord, parking, terrasse (3.9 m²) Plan et Infos
78,7 m² 265 000 € 5ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (8.5 m²), terrasse (2.55 m²) Plan et Infos
82,95 m² 288 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (4.1 m²), terrasse (16.4 m²), jardin (44.85 m²) Plan et Infos
Local commercial à 388 800 €
Surface Prix Plan et infos
162 m² 388 800 € Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

30 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, Savigny-le-Temple (77176)

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Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf LES LUMIERES à Savigny-le-Temple (77176) – Nexity
LES LUMIERES
Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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Le Parc des Lumières
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Appartements de 2 à 3 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf Qadence à Lieusaint (77127) – QUARTUS Résidentiel
Qadence
Lieusaint (77127)

Appartements de 3 à 5 pièces

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