Green Central - Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

15 rue du Stade, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 31/10/2026

Jusqu'à 20 000 € de remise

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À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 193 000 € à 198 000 €
Surface Prix Description
40,5 m² 193 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) Plan
41,2 m² 196 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) Plan
41,7 m² 197 000 € 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.65 m²) Plan
41,7 m² 197 000 € 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.65 m²) Plan
40,5 m² 198 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 264 000 € à 270 000 €
Surface Prix Description
62,25 m² 264 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, loggia (6.85 m²) Plan
66 m² 270 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon (5.45 m²) Plan
66,5 m² 270 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.45 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 299 000 €
Surface Prix Description
78,2 m² 299 000 € 2ème étage, Ouest, parking, loggia (13.65 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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15 rue du Stade, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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VUE LAC
VUE LAC
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Appartement de 2 pièces
Livraison Immédiate

La Résidence du Chateau
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Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

NOUVEL ANGLE
NOUVEL ANGLE
Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces et local commercial
Livraison 2ème trimestre 2028

La Ferme du Bois de l'Ecu
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Le Coudray-Montceaux (91830)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

LE SEGUR
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Cesson (77240)

Appartement de 3 pièces
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Le Parc des Lumières
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Vert-Saint-Denis (77240)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Jardin Cézanne
Jardin Cézanne
Corbeil-Essonnes (91100)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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