Green Central - Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

15 rue du Stade, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 30/11/2026

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À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot , à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés , et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux . Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés en 2 et 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.  • Commerces, écoles et loisirs à deux pas • À 900 m* du RER D Ponthierry-Pringy • Domaine verdoyant face au Parc Sachot • Appartements neufs • Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 196 000 € à 209 000 €
Surface Prix Description
41,2 m² 196 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) Plan
41,7 m² 197 000 € 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.65 m²) Plan
40,5 m² 198 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) Plan
46,4 m² 209 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (10 m²), jardin (28.6 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 264 000 € à 270 000 €
Surface Prix Description
62,25 m² 264 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, loggia (6.85 m²) Plan
66 m² 270 000 € 1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon (5.45 m²) Plan
Parking à 8 000 €
Surface Prix
- 8 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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15 rue du Stade, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces
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LES LUMIERES
Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

Programme neuf NOUVEL ANGLE à Savigny-le-Temple (77176) – VINCI Immobilier
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Corbeil-Essonnes (91100)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

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