Green Central - Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Jusqu'à 16 000 € de remise
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,9 m² | 198 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (9.4 m²), jardin (9.7 m²) | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 199 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 202 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 41,7 m² | 203 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.65 m²) | Plan et Infos |
| 41,7 m² | 203 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.65 m²) | Plan et Infos |
| 40,5 m² | 204 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (4.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,25 m² | 274 000 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, loggia (6.85 m²) | Plan et Infos |
| 63,85 m² | 276 000 € | 3ème étage, Nord, parking, terrasse (27.5 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 280 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon (5.45 m²) | Plan et Infos |
| 66,5 m² | 280 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (5.45 m²) | Plan et Infos |
| 68,85 m² | 297 000 € | Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse (10 m²), jardin (119.4 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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