Le 504 - Moissy-Cramayel (77550)

504 AVENUE PHILIPPE BUR, Moissy-Cramayel (77550)

Livraison 2ème trimestre 2029

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Lli Jeanbrun

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 01/11/2026 au 30/11/2026

Prix remisés*

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..

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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. Située au 504 avenue Philippe Bur, cette résidence s'intègre au cœur du centre-ville de Moissy-Cramayel. Elle propose 89 appartements du studio au T4 avec balcon, jardin ou terrasse pour chaque logement. L'architecture soignée, le jardin partagé et les locaux vélos participent au confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services et des équipements de loisirs, la résidence bénéficie également d'un accès rapide au Carré Sénart et aux principales solutions de transport du secteur. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Résidez en centre-ville de Moissy-Cramayel, proche de tout (établissements scolaires, commerces, transports, services...)
  • Une excellente desserte vers Paris et l'Île-de-France : gare RER D et réseau de bus
  • Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont certains évolutifs
  • Un espace extérieur privatif pour tous : jardin, balcon ou terrasse
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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45 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 154 733 € (TVA 5,5%) / 176 000 € (TVA 20%) / 161 333 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
29,14 m² 161 333 € 154 733 € 176 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
36,77 m² 182 416 € 174 954 € 199 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan
Appartement 2 pièces à partir de 179 350 € (TVA 5,5%) / 215 000 € (TVA 20%) / 187 000 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
40,56 m² 197 083 € 189 021 € 215 000 € Rdc, Est, 3 parkings, Jeanbrun Plan
43,94 m² 199 833 € 191 658 € 218 000 € Rdc, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
48,53 m² 201 666 € 193 417 € 220 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
48,94 m² 208 083 € 199 571 € 227 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
52,19 m² 232 833 € 223 308 € 254 000 € 4ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
41,69 m² 187 000 € 179 350 € - Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
42,71 m² 187 000 € 179 350 € - Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
41,24 m² 197 083 € 189 021 € - 2ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
41,61 m² 197 083 € 189 021 € - Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
42,54 m² 197 083 € 189 021 € - 3ème étage, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
41,24 m² 200 750 € 192 538 € - 3ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
49,04 m² 208 083 € 199 571 € - Rdc, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
48,53 m² 211 750 € 203 088 € - Rdc, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
49,89 m² 218 166 € 209 242 € - 2ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan
50,55 m² 218 166 € 209 242 € - 1er étage, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
51,27 m² 218 166 € 209 242 € - Rdc, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan
51,18 m² 229 166 € 219 792 € - 3ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 216 275 € (TVA 5,5%) / 246 000 € (TVA 20%) / 225 500 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
53,29 m² 225 500 € 216 275 € 246 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
58,84 m² 247 500 € 237 375 € 270 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan
70,48 m² 252 083 € 241 771 € 275 000 € 1er étage, Ouest, 4 parkings, Jeanbrun Plan
60,47 m² 259 416 € 248 804 € 283 000 € 4ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
70,68 m² 268 583 € 257 596 € 293 000 € 2ème étage, Sud, 4 parkings, Jeanbrun Plan
69,88 m² 275 916 € 264 629 € 301 000 € 2ème étage, Ouest, 4 parkings, Jeanbrun Plan
60,19 m² 238 333 € 228 583 € - 1er étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
62,19 m² 249 333 € 239 133 € - 2ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
64,19 m² 249 333 € 239 133 € - 2ème étage, Nord-Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan
62,83 m² 252 083 € 241 771 € - 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan
58,06 m² 260 333 € 249 683 € - Rdc, Nord, 2 parkings, Jeanbrun Plan
70,68 m² 261 250 € 250 562 € - 1er étage, Sud, 4 parkings, Jeanbrun Plan
70,48 m² 267 666 € 256 717 € - 2ème étage, Ouest, 4 parkings, Jeanbrun Plan
70,22 m² 291 500 € 279 575 € - 3ème étage, Sud-Ouest, 4 parkings, Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (14)
Appartement 4 pièces à partir de 279 575 € (TVA 5,5%) / 318 000 € (TVA 20%) / 291 500 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
80,1 m² 291 500 € 279 575 € 318 000 € 1er étage, Sud, 4 parkings, Jeanbrun Plan
80,17 m² 312 583 € 299 796 € 341 000 € 2ème étage, Sud, 4 parkings, Jeanbrun Plan
85,28 m² 364 833 € 349 908 € 398 000 € 3ème étage, Nord-Ouest, 5 parkings, Jeanbrun Plan
88,74 m² 369 416 € 354 304 € 403 000 € 4ème étage, Sud, 5 parkings, Jeanbrun Plan
88,84 m² 372 166 € 356 942 € 406 000 € 4ème étage, Sud-Est, 5 parkings, Jeanbrun Plan
90,29 m² 375 833 € 360 458 € 410 000 € 3ème étage, Sud-Est, 5 parkings, Jeanbrun Plan
80,17 m² 301 583 € 289 246 € - 1er étage, Sud, 4 parkings, Jeanbrun Plan
79,18 m² 312 583 € 299 796 € - Rdc, Sud, 5 parkings, Jeanbrun Plan
79,64 m² 353 833 € 339 358 € - 4ème étage, Ouest, 5 parkings, Jeanbrun Plan
81,18 m² 354 750 € 340 238 € - 4ème étage, Est, 5 parkings, Jeanbrun Plan
81,56 m² 363 916 € 349 029 € - 3ème étage, Est, 5 parkings, Jeanbrun Plan
88,93 m² 384 083 € 368 371 € - 4ème étage, Ouest, 5 parkings, Jeanbrun Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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