La Closerie - Sannois (95110)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par PROMOGIM – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| Promogim |
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La résidence, d’inspiration classique, se distingue par ses matériaux nobles — pierre, enduit clair, zinc — et l’élégance de ses toitures à la Mansart. Des commerces ou services en rez-de-chaussée complètent son ancrage urbain.
Les appartements, bien exposés, s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou une loggia, et offrent pour la plupart de belles vues sur les jardins intérieurs.
(a)Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source Google Maps.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Boulangerie, coiffeur, fleuriste, banque, restaurants entre 3 et 5 minutes à pied*.
• Centre commercial et hypermarché à 4 minutes en voiture**.
• Marché de Sannois à 9 minutes à pied*.
• Crèche et école primaire à 1 minute à pied*, maternelle à 5 minutes*, collège à 14 minutes*.
• Lycée à 6 minutes de voiture**.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• À 3 minutes à pied* de la gare SNCF Sannois, pour rejoindre Paris-Gare Saint-Lazare en 18 minutes***.
• Bus lignes 261, 95-29, 30-42 et 95-19 à 3 minutes à pied*.
• À 3 minutes en voiture** de l’autoroute A15, 5 minutes** de la A115 et 6 minutes** de l’A86.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
***Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source Google Maps.
Les loisirs
• Bibliothèque à 9 minutes à pied*.
• Stade à 8 minutes à pied*.
• Piscine à 7 minutes en voiture**.
• Lac d’Enghien à 11 minutes en voiture**.
• Forêt de Montmorency à 18 minutes en voiture**.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 3 pièces | 59 à 74 m² | à partir de 324 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 78 m² | à partir de 431 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 12 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 3 pièces |
59 à 74 m²
à partir de 324 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 78 m²
à partir de 431 000 € |
| Parking |
Nous contacter
à partir de 12 000 € |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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