Les Terrasses d'Adria - Ermont (95120)

97-103 Rue du 18 juin, Ermont (95120)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 31/05/2026

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Au cœur de Val d’Oise , Ermont séduit pour sa qualité de vie, entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien . Sereine et animée, la ville concentre un tissu commerçant dense et varié, de nombreux équipements culturels et sportifs, des espaces verts ; et deux gares de RER C et Transilien J & H à quelques minutes à pied de ce projet d’envergure, et qui vous amène au centre de paris en moins de 30min* . Organisés autour d’un grand parc paysager, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine et majestueuse met en scène de beaux espaces extérieurs, avec des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. . Terrasses, jardins et balcons prolongent des appartements soigneusement agencés. Déclinés du studio au 4 pièces , ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. À moins de 10 min** à pied du centre-ville À 15 min* à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Jardin d’agrément paysager Jardins, balcons et terrasses plein ciel Large choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Eligibilité à la TVA 5,5%*** *Source : ** Source : google maps *** voir conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 279 000 € à 291 000 €
Surface Prix Description
44,9 m² 279 000 € 4ème étage, Est, parking, balcon (7.51 m²) Plan
45,32 m² 279 000 € Rdc, Est, parking, balcon (6.75 m²) Plan
46,11 m² 285 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (6.03 m²), jardin (4 m²) Plan
46,11 m² 286 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.65 m²) Plan
47,08 m² 286 000 € 3ème étage, Nord, parking, balcon (5.65 m²) Plan
45,28 m² 288 000 € 5ème étage, Est, parking, balcon (6.93 m²) Plan
47,08 m² 289 000 € 4ème étage, Nord, parking, balcon (5.65 m²) Plan
46,11 m² 291 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.65 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 333 000 € à 351 000 €
Surface Prix Description
57,86 m² 333 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (6 m²), jardin (51 m²) Plan
59,13 m² 334 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (4.92 m²) Plan
66,14 m² 351 000 € 1er étage, Ouest, balcon (9.51 m²) Plan
Appartement 4 pièces de 392 000 € à 405 000 €
Surface Prix Description
79,55 m² 392 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (4.95 m²) Plan
79,55 m² 401 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (4.95 m²) Plan
79,55 m² 405 000 € 5ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (4.95 m²) Plan
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Appartement 5 pièces à 569 000 €
Surface Prix Description
112,9 m² 569 000 € 5ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse (52.06 m²) Plan
Parking de 12 000 € à 14 000 €
Surface Prix
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 12 000 € Plan
- 14 000 € Plan
- 14 000 € Plan
- 14 000 € Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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97-103 Rue du 18 juin, Ermont (95120)

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