Les Terrasses d'Adria - Ermont (95120)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 36,23 m² | 198 692 € | - | 1er étage, Est, parking, balcon (8.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 46,11 m² | - | 293 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.65 m²) | Plan et Infos |
| 45,28 m² | 254 958 € | - | 5ème étage, Est, parking, balcon (6.93 m²) | Plan et Infos |
| 45,32 m² | 247 046 € | - | 1er étage, Est, parking, balcon (6.75 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 252 321 € | - | Rdc, Ouest, parking, terrasse (6.03 m²), jardin (4 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 253 200 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.65 m²) | Plan et Infos |
| 50,3 m² | 261 992 € | - | Rdc, Nord, parking, terrasse (4.5 m²), jardin (26 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 57,86 m² | 291 883 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.46 m²) | Plan et Infos |
| 66,14 m² | 311 225 € | - | 1er étage, Ouest, parking, balcon (9.51 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 79,55 m² | 355 183 € | - | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (4.95 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 112,9 m² | 502 883 € | - | 5ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse (52.06 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | - | 12 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 12 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 12 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 12 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 12 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 12 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 14 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 14 000 € | Plan et Infos |
| - | - | 14 000 € | Plan et Infos |
| - | 10 550 € | - | Plan et Infos |
| - | 10 550 € | - | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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