Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

38 rue du Docteur Paul Michaux, Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 30/04/2026

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Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 305 000 € à 329 000 €
Surface Prix Description
58,29 m² 305 000 € 3ème étage, Est, parking, terrasse (14.2 m²) Plan
58,59 m² 329 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.04 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 4 pièces de 409 000 € à 439 000 €
Surface Prix Description
77,08 m² 409 000 € 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (11.2 m²) Plan
92,18 m² 439 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (10.36 m²) Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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38 rue du Docteur Paul Michaux, Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Appartements de 1 à 4 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

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Appartements de 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur de Nantes
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ALTO – Signature
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Appartement de 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2028

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