DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - Saint-Paul-lès-Dax (40990)

345 CHE M. D'ANGUIAOU, Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 3 pièces Jeanbrun

Nexity
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NOUVEAU À SAINT-PAUL-L S-DAX ! Découvrez une résidence neuve nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités du quotidien. Une adresse privilégiée où confort, nature et praticité se rencontrent pour un bien-vivre durable. Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, Le Domaine d'Angiaou vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible et résidentiel.

Cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations soignées et son atmosphère conviviale, pensées pour répondre aux attentes des familles, des actifs comme des seniors en quête de confort au quotidien.

Ce nouveau bâtiment offre des logements du 2 au 3 pièces,qui bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'agencements optimisés favorisant le bien-être de chacun. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de la douceur du climat landais.
8 logements évolutifs complète cette offre avec des logements du 2 et 3 pièces pouvant se transfomer en 3 et 4 pièces pour s'adapter à tous vos changement de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 195 000 € à 219 000 €
Surface Prix Description
56,5 m² 195 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (8 m²) Plan
57,4 m² 199 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, jardin (50.1 m²) Plan
58,1 m² 215 000 € Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse (19.2 m²), jardin (50 m²) Plan
58,4 m² 215 000 € Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse (19.2 m²), jardin (51.7 m²) Plan
63,1 m² 215 000 € Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (10 m²), jardin (114.3 m²) Plan
63,2 m² 215 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (10 m²) Plan
58,4 m² 219 000 € Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (19.3 m²), jardin (50 m²) Plan
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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