Le Clos des Landes - Dax (40100)

88 Route de Montfort, Dax (40100)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp Lli Jeanbrun

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 29/10/2026 au 30/11/2026

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Une adresse idéale pour devenir propriétaire à Dax, qui conjugue confort, sécurité et environnement végétalisé, à deux pas des commodités et des transports. Découvrez une résidence neuve à taille humaine, proposant des appartements 2 & 3 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs et de stationnements. Inspiré par l’ancienne cressonnière et rythmé par un cœur paysager, votre futur logement s’inscrit dans un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 156 000 € à 189 000 €
Surface Prix Description
38,8 m² 156 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon Plan
38,8 m² 158 000 € 1er étage, Est, parking, balcon Plan
38,8 m² 159 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse, jardin Plan
38,8 m² 159 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse, jardin Plan
38,8 m² 159 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
38,8 m² 160 000 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse, jardin Plan
38,8 m² 160 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
38,6 m² 161 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
38,6 m² 162 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse, jardin Plan
38,8 m² 162 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
46 m² 170 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
53,5 m² 189 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
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Appartement 3 pièces de 211 000 € à 232 000 €
Surface Prix Description
58,6 m² 211 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
58,5 m² 212 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,6 m² 213 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,5 m² 214 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,6 m² 214 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
58,9 m² 215 000 € Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
57,2 m² 217 000 € Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
58,7 m² 217 000 € Rdc, Est, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
58,7 m² 218 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
65,2 m² 226 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
65,2 m² 228 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
65,2 m² 230 000 € Rdc, Est, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
65,2 m² 232 000 € Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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88 Route de Montfort, Dax (40100)

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Programme neuf DOMAINE D'ANGUIAOU à Saint-Paul-lès-Dax (40990) – Nexity
DOMAINE D'ANGUIAOU
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Appartements de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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