SAINT OUEN ARAGO - Saint-Ouen (93400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par HIBANA – Appartements de 3 à 6 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun
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| Hibana |
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RDV dans notre espace de vente situé au 7-9 rue Dora Maar, métro Saint Ouen.
Venez découvrir une résidence d’exception, idéalement située au cœur de Saint-Ouen, entre le la rue Arago et la rue Alexandre Dumas..
Une adresse recherchée offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. A 300 mètres du Métro Saint Ouen (ligne 14, RER C), et 600 mètres de la station Garibaldi (Ligne 13).
• 50 appartements, du studio au 6 pièces, dont 2 duplex avec terrasses
• Des surfaces généreuses allant de 31 m² à 126m²
• Tous logements à partir du 2 pièces disposent de terrasses ou balcons
• Parkings et local vélos sécurisés
• Prestations soignées et personnalisables
• Aménagements exclusifs conçus par l'architecte d'intérieur dans certains appartements
Soyez les premiers à choisir votre appartement !
Une réalisation signée HIBANA
PRIX AFFICHES EN TVA REDUITE (5,5%), HORS PARKING SOUS RESERVE DE REMPLIR LES CONDITIONS D'ELIGIBILITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59 m² | 370 000 € | Terrasse (13 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 390 000 € | Parking, terrasse (8.84 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 393 000 € | Parking, balcon (7.58 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 396 000 € | Parking, balcon (7.54 m²) | Plan et Infos |
| 61 m² | 415 000 € | Parking, balcon (6.58 m²) | Plan et Infos |
| 61 m² | 425 000 € | Parking, balcon (6.58 m²) | Plan et Infos |
| 67 m² | 425 000 € | Parking, terrasse (13.66 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 430 000 € | Sud, parking, terrasse (22.43 m²) | Plan et Infos |
| 71 m² | 450 000 € | Balcon (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 67 m² | 460 000 € | Plan et Infos | |
| 81 m² | 523 000 € | Balcon (8 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 78 m² | 550 000 € | Parking, terrasse (19.81 m²) | Plan et Infos |
| 97 m² | 585 000 € | Parking, balcon (17.43 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 96 m² | 644 000 € | Parking, terrasse (60.56 m²) | Plan et Infos |
| 123 m² | 962 000 € | Est, Ouest, Sud, terrasse (60 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 125 m² | 1 015 000 € | Est, Ouest, Sud, terrasse (55 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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