SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine - Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

55 RUE DE SAINT-DENIS, Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Livraison Immédiate

proposé par NEXITY – Appartements de 1 à 4 pièces DÉJA LIVRÉ TVA 5.5%

APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION dans le quartier désormais célèbre et livré du Village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur résidence aux appartements du studio au 4 pièces aux généreux espaces extérieurs. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Contactez-nous au plus vite pour organiser la visite de votre futur appartement. Faites partie de l'histoire...
Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant immédiatement.

Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.

L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.
RARE en Ile de France

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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 263 886 € à 326 445 €
Surface Prix Description Plan et infos
31,68 m² 263 886 € 1er étage, Nord-Est, ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
31,72 m² 275 441 € 2ème étage, Nord-Est, ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
35,78 m² 326 445 € Rdc, Sud-Est, terrasse (7.78 m²), jardin (22.15 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 506 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
87,23 m² 506 000 € 4ème étage, Nord-Est, parking, loggia (6.14 m²), ascenseur, interphone, digicode Plan et Infos
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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

55 RUE DE SAINT-DENIS, Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Livraison 2ème trimestre 2029

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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