SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine - Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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proposé par NEXITY – Appartements de 1 à 4 pièces DÉJA LIVRÉ TVA 5.5%
Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant immédiatement.
Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.
L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.
RARE en Ile de France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 31,68 m² | 263 886 € | 1er étage, Nord-Est, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 31,72 m² | 275 441 € | 2ème étage, Nord-Est, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 35,78 m² | 326 445 € | Rdc, Sud-Est, terrasse (7.78 m²), jardin (22.15 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 87,23 m² | 506 000 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, loggia (6.14 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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