MUNDO - Saint-Ouen (93400)

Quai de Seine, Saint-Ouen (93400)

Livraison 1er trimestre 2026

proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Ptz

ICADE
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LIVRAISON IMMÉDIATE ! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET PROJETEZ-VOUS !

Appartements éligibles à la TVA 5,5% dans l'iconique Village des Athlètes

C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO.

Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d’une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris.

Ici, déjà 5 résidences s'ouvrent à vous : ATHÈNES, RIO, MEXICO, SYDNEY et TOKYO.

Des appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses et des vues dégagées, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie.

Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d’autre d’une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement.

TRANSPORTS EN COMMUN :
  • Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13)
  • Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14)
  • Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D)
  • Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14
  • Nombreuses pistes cyclables

Très engagé, MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible.

EMMÉNAGEZ DÉBUT 2026 !

Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

44 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 398 000 € (TVA 20%) / 344 700 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
41,58 m² - 376 000 € Rdc, Ouest, Sud, balcon (7.34 m²) Plan
43,22 m² - 380 000 € 5ème étage, Ouest, Sud, balcon (9.47 m²) Plan
51,34 m² 344 700 € 392 000 € Rdc, Ouest, Sud, terrasse (8.24 m²), cave Plan
49,58 m² 350 000 € 398 000 € 1er étage, Ouest, Sud, balcon (21.43 m²) Plan
52,71 m² 350 000 € 398 000 € Rdc, Ouest, Sud, terrasse (8.12 m²), cave Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces à partir de 523 200 € (TVA 20%) / 419 300 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
68,27 m² 419 300 € 476 900 € Rdc, Nord, Est, terrasse (6.46 m²) Plan
68,18 m² 427 400 € 486 100 € Rdc, Ouest, Sud, terrasse (29.87 m²) Plan
74,81 m² 435 700 € 495 500 € 2ème étage, Nord, Est, balcon (7.19 m²) Plan
68,17 m² 438 800 € 499 100 € 1er étage, Nord, Est, balcon (13.74 m²), terrasse (21.73 m²), cave Plan
68,17 m² 444 100 € 505 100 € 3ème étage, parking, balcon (14.84 m²), cave Plan
69,8 m² 448 500 € 510 100 € 7ème étage, Sud, parking, balcon (14.84 m²), cave Plan
72,95 m² 448 500 € 510 100 € 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (14.4 m²) Plan
72,95 m² 448 500 € 510 100 € 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (14.4 m²) Plan
69,84 m² 449 400 € 511 100 € 1er étage, Sud, parking, balcon (13.74 m²), terrasse (21.32 m²), cave Plan
72,95 m² 450 300 € 512 100 € 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 450 300 € 512 100 € 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 451 100 € 513 100 € 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 451 100 € 513 100 € 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 452 900 € 515 100 € 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 452 900 € 515 100 € 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 453 800 € 516 100 € 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 453 800 € 516 100 € 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 455 500 € 518 100 € 6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
71,08 m² 456 400 € 519 100 € 1er étage, Est, Sud, terrasse (35.51 m²), cave Plan
78,88 m² 456 400 € 519 100 € 1er étage, Sud, parking, terrasse (34 m²), cave Plan
72,95 m² 458 200 € 521 100 € 8ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
72,95 m² 460 000 € 523 200 € 9ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) Plan
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Appartement 4 pièces à partir de 577 300 € (TVA 20%) / 450 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
89,8 m² 450 500 € 512 400 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (34.34 m²) Plan
87,58 m² 474 200 € 539 400 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (48.5 m²) Plan
89,2 m² 479 300 € 545 200 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (32.14 m²) Plan
87,68 m² 485 500 € 552 200 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (30.73 m²) Plan
91,72 m² 502 300 € 571 300 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.54 m²), cave Plan
90,46 m² 505 000 € 574 300 € 7ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.46 m²) Plan
91,72 m² 505 000 € 574 300 € 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.54 m²), cave Plan
90,47 m² 506 800 € 576 400 € 8ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.46 m²) Plan
91,72 m² 507 600 € 577 300 € 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.54 m²), cave Plan
Afficher tous les biens (9)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 5 pièces à partir de 1 124 700 € (TVA 20%) / 495 800 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
88,3 m² 495 800 € 563 900 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (20.42 m²) Plan
110,88 m² 501 200 € 570 000 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.7 m²) Plan
89,64 m² 504 600 € 573 900 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (21.47 m²) Plan
113,28 m² 516 300 € 587 200 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.55 m²) Plan
113,27 m² 518 900 € 590 200 € Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.55 m²) Plan
100,29 m² 546 700 € 621 800 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (34.36 m²) Plan
122,09 m² 900 200 € 1 023 900 € 6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (7.33 m²), terrasse (63.15 m²) Plan
129,76 m² - 1 124 700 € 6ème étage, Est, Sud, parking, balcon (25.63 m²), terrasse (47.44 m²) Plan
Afficher tous les biens (8)
Parking à partir de 15 000 € (TVA 20%) / 13 200 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%)
- 13 200 € 15 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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