MUNDO - Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Ptz
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| ICADE |
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Appartements éligibles à la TVA 5,5% dans l'iconique Village des Athlètes
C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO.
Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d’une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris.
Ici, déjà 5 résidences s'ouvrent à vous : ATHÈNES, RIO, MEXICO, SYDNEY et TOKYO.
Des appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses et des vues dégagées, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie.
Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d’autre d’une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement.
TRANSPORTS EN COMMUN :
• Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13)
• Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14)
• Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D)
• Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14
• Nombreuses pistes cyclables
Très engagé, MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible.
Visitez et emménagez en 2026 !
Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,58 m² | - | 365 900 € | Rdc, Ouest, Sud, balcon (7.34 m²) | Plan et Infos |
| 43,22 m² | - | 369 900 € | 5ème étage, Ouest, Sud, balcon (9.47 m²) | Plan et Infos |
| 51,34 m² | 332 900 € | 378 600 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (8.24 m²), cave | Plan et Infos |
| 52,71 m² | 339 300 € | 385 900 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (8.12 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 68,27 m² | 375 400 € | 426 900 € | Rdc, Nord, Est, terrasse (6.46 m²) | Plan et Infos |
| 68,18 m² | 409 800 € | 466 100 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (29.87 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 422 100 € | 480 100 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (14.4 m²) | Plan et Infos |
| 74,81 m² | 422 600 € | 480 600 € | 2ème étage, Nord, Est, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 430 900 € | 490 100 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (14.4 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 432 800 € | 492 200 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 432 800 € | 492 200 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 433 600 € | 493 100 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 433 600 € | 493 100 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 435 400 € | 495 200 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 435 400 € | 495 200 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 69,8 m² | 436 200 € | 496 200 € | 7ème étage, Sud, parking, balcon (14.84 m²), cave | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 436 300 € | 496 200 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 436 300 € | 496 200 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 68,17 m² | 437 100 € | 497 100 € | 9ème étage, Sud, parking, balcon (13.04 m²), cave | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 442 400 € | 503 200 € | 6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 445 100 € | 506 200 € | 8ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13.5 m²) | Plan et Infos |
| 71,08 m² | 447 700 € | 509 200 € | 1er étage, Est, Sud, terrasse (35.51 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 89,8 m² | 450 500 € | 512 400 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (34.34 m²) | Plan et Infos |
| 87,68 m² | 453 900 € | 516 200 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (30.73 m²) | Plan et Infos |
| 89,2 m² | 470 400 € | 535 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (32.14 m²) | Plan et Infos |
| 91,72 m² | 493 500 € | 561 300 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.54 m²), cave | Plan et Infos |
| 91,72 m² | 498 800 € | 567 300 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.54 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 88,3 m² | 487 000 € | 553 900 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (20.42 m²) | Plan et Infos |
| 89,64 m² | 495 800 € | 563 900 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (21.47 m²) | Plan et Infos |
| 113,28 m² | 498 700 € | 567 200 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.55 m²) | Plan et Infos |
| 113,27 m² | 505 700 € | 575 200 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.55 m²) | Plan et Infos |
| 100,29 m² | 515 900 € | 586 800 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (34.36 m²) | Plan et Infos |
| 122,09 m² | 847 500 € | 963 900 € | 6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (7.33 m²), terrasse (63.15 m²) | Plan et Infos |
| 129,76 m² | - | 1 044 700 € | 6ème étage, Est, Sud, parking, balcon (25.63 m²), terrasse (47.44 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | 13 200 € | 15 000 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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