Villa Moraines - Saint-Cergues (74140)

Rue des Allobroges - Quartier des Moraines, Saint-Cergues (74140)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE TVA 5.5% Brs

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Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN

VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE !

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- Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express)

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- Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité

- Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE

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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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40 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 188 000 € à 192 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
26,75 m² - 188 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (4.69 m²), cave Plan
26,75 m² - 192 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (4.25 m²), cave Plan
Appartement 2 pièces à 235 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
39,69 m² - 235 000 € 2ème étage, Nord, balcon (8.46 m²) Plan
Appartement 3 pièces à partir de 340 800 € (TVA 20%) / 219 400 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
58,22 m² 219 400 € 249 600 € 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (6.59 m²), cave Plan
61,6 m² 226 000 € 257 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (7.22 m²), jardin (15.3 m²), cave Plan
61,93 m² 226 800 € 258 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (7.32 m²), jardin (13.93 m²), cave Plan
62 m² 228 300 € 259 700 € Rdc, Sud, parking, terrasse (12.25 m²), cave Plan
61,55 m² 232 100 € 264 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (7.12 m²), cave Plan
61,6 m² 232 200 € 264 100 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.96 m²), cave Plan
61,6 m² 232 200 € 264 100 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.96 m²), cave Plan
61,94 m² 233 100 € 265 100 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.32 m²), cave Plan
64,24 m² 243 300 € 276 800 € 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (9.65 m²), cave Plan
66,48 m² - 293 000 € 1er étage, Sud, balcon (12.27 m²) Plan
61,08 m² - 298 000 € 1er étage, Sud, balcon (11.02 m²) Plan
62 m² - 302 000 € 1er étage, Sud, balcon (12.25 m²) Plan
72,92 m² 265 700 € 302 200 € Rdc, parking, terrasse (19.57 m²), cave Plan
63,42 m² - 303 000 € 1er étage, Sud, balcon (13.74 m²) Plan
64,13 m² - 308 000 € 2ème étage, Est, balcon (15.48 m²) Plan
63,39 m² - 309 000 € 2ème étage, Sud, balcon (12.7 m²) Plan
61,3 m² - 335 000 € 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (12.13 m²), cave Plan
86,25 m² 299 600 € 340 800 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (12.47 m²), cave Plan
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Appartement 4 pièces à partir de 506 000 € (TVA 20%) / 296 200 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
81,98 m² 296 200 € 337 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (7.84 m²), cave Plan
77,1 m² - 373 000 € Rdc, Ouest, Sud, terrasse (15.4 m²) Plan
96,15 m² 331 600 € 377 100 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (6.83 m²), cave Plan
77,07 m² - 394 000 € 1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon (14.26 m²), cave Plan
85,51 m² - 395 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (12.13 m²), cave Plan
85,19 m² - 400 000 € 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (15.42 m²), cave Plan
84,71 m² - 416 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (12.39 m²) Plan
79,17 m² - 422 000 € 2ème étage, Sud, parking, terrasse (27.39 m²), cave Plan
85,77 m² - 440 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (10.46 m²) Plan
93,94 m² - 461 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.69 m²), cave Plan
89,96 m² - 471 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.23 m²), cave Plan
101,2 m² - 506 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (21.4 m²), cave Plan
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Appartement 5 pièces à partir de 502 000 € (TVA 20%) / 357 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
107,16 m² 357 500 € 406 700 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.96 m²), cave Plan
114,47 m² 381 100 € 433 500 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (13.46 m²), cave Plan
97,46 m² - 434 000 € 2ème étage, Sud, balcon (10.98 m²), cave Plan
114,64 m² 381 700 € 434 100 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.41 m²), cave Plan
91,56 m² - 440 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (12.69 m²), cave Plan
91,43 m² - 448 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (12.69 m²), cave Plan
114,59 m² - 502 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (18.9 m²), cave Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

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Rue des Allobroges - Quartier des Moraines, Saint-Cergues (74140)

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