Villa Moraines - Saint-Cergues (74140)
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines, Saint-Cergues (74140)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE TVA 5.5% Brs
|
| ICADE |
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Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN
VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE !
Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
- Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express)
- Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente
- Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité
- Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE
- Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit !
Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet !
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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49 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
de
167 000 €
à
171 000 €
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 26,75 m² | - | 167 000 € | 1er étage, Nord, balcon (4.69 m²) | Plan et Infos |
| 26,75 m² | - | 171 000 € | 2ème étage, Nord, balcon (4.25 m²) | Plan et Infos |
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 2 pièces
de
235 000 €
à
259 000 €
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 39,69 m² | - | 235 000 € | 2ème étage, Nord, balcon (8.46 m²) | Plan et Infos |
| 42,57 m² | - | 238 000 € | 1er étage, Sud, balcon (8.72 m²) | Plan et Infos |
| 43,31 m² | - | 241 000 € | 2ème étage, Nord, balcon (16.45 m²) | Plan et Infos |
| 43,78 m² | - | 255 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (6.55 m²) | Plan et Infos |
| 43,78 m² | - | 259 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces
à partir de
340 800 €
(TVA 20%)
/
219 400 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 58,22 m² | 219 400 € | 249 600 € | 1er étage, Nord, Est, terrasse (6.59 m²) | Plan et Infos |
| 61,6 m² | 226 000 € | 257 000 € | Rdc, Sud, terrasse (7.22 m²), jardin (15.3 m²) | Plan et Infos |
| 61,93 m² | 226 800 € | 258 000 € | Rdc, Est, Sud, terrasse (7.32 m²), jardin (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 62 m² | 228 300 € | 259 700 € | Rdc, Sud, terrasse (12.25 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 232 100 € | 264 000 € | 1er étage, Sud, balcon (7.12 m²) | Plan et Infos |
| 61,6 m² | 232 200 € | 264 100 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (7.96 m²) | Plan et Infos |
| 61,6 m² | 232 200 € | 264 100 € | 1er étage, Est, Sud, balcon (7.96 m²) | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 233 100 € | 265 100 € | 1er étage, Est, Sud, balcon (7.32 m²) | Plan et Infos |
| 64,24 m² | 243 300 € | 276 800 € | 1er étage, Nord, Est, terrasse (9.65 m²) | Plan et Infos |
| 66,48 m² | - | 293 000 € | 1er étage, Sud, balcon (12.27 m²) | Plan et Infos |
| 61,08 m² | - | 298 000 € | 1er étage, Sud, balcon (11.02 m²) | Plan et Infos |
| 62 m² | - | 302 000 € | 1er étage, Sud, balcon (12.25 m²) | Plan et Infos |
| 72,92 m² | 265 700 € | 302 200 € | Rdc, terrasse (19.57 m²) | Plan et Infos |
| 63,42 m² | - | 303 000 € | 1er étage, Sud, balcon (13.74 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | - | 306 000 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon (12.13 m²) | Plan et Infos |
| 64,13 m² | - | 308 000 € | 2ème étage, Est, balcon (15.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,39 m² | - | 309 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (12.7 m²) | Plan et Infos |
| 62,29 m² | - | 318 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (11.64 m²) | Plan et Infos |
| 62,81 m² | - | 322 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (21.31 m²) | Plan et Infos |
| 86,25 m² | 299 600 € | 340 800 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon (12.47 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (20)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
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Appartement 4 pièces
à partir de
467 000 €
(TVA 20%)
/
281 800 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 77,95 m² | 281 800 € | 320 500 € | 1er étage, Sud, balcon (7.41 m²) | Plan et Infos |
| 81,22 m² | 292 400 € | 332 600 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (15.44 m²) | Plan et Infos |
| 81,98 m² | 296 200 € | 337 000 € | 1er étage, Sud, balcon (7.84 m²) | Plan et Infos |
| 77,07 m² | - | 355 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, balcon (14.26 m²) | Plan et Infos |
| 85,19 m² | - | 361 000 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon (15.42 m²) | Plan et Infos |
| 77,1 m² | - | 373 000 € | Rdc, Ouest, Sud, terrasse (15.4 m²) | Plan et Infos |
| 85,51 m² | - | 374 000 € | 1er étage, Est, Sud, balcon (12.13 m²) | Plan et Infos |
| 96,15 m² | 331 600 € | 377 100 € | 2ème étage, Sud, balcon (6.83 m²) | Plan et Infos |
| 84,71 m² | - | 390 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (12.39 m²) | Plan et Infos |
| 79,17 m² | - | 401 000 € | 2ème étage, Sud, terrasse (27.39 m²) | Plan et Infos |
| 85,77 m² | - | 422 000 € | 2ème étage, Est, balcon (10.46 m²) | Plan et Infos |
| 93,94 m² | - | 422 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (15.69 m²) | Plan et Infos |
| 89,96 m² | - | 450 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (10.23 m²) | Plan et Infos |
| 101,2 m² | - | 467 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, terrasse (21.4 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (14)
Appartement 5 pièces
à partir de
463 000 €
(TVA 20%)
/
357 300 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 91,56 m² | - | 401 000 € | 1er étage, Sud, balcon (12.69 m²) | Plan et Infos |
| 107,1 m² | 357 300 € | 406 400 € | 2ème étage, Sud, balcon (7.41 m²) | Plan et Infos |
| 107,16 m² | 357 500 € | 406 700 € | 2ème étage, Sud, balcon (7.96 m²) | Plan et Infos |
| 91,43 m² | - | 409 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (12.69 m²) | Plan et Infos |
| 97,46 m² | - | 431 000 € | 2ème étage, Sud, balcon (10.98 m²) | Plan et Infos |
| 114,47 m² | 381 100 € | 433 500 € | 2ème étage, Sud, balcon (13.46 m²) | Plan et Infos |
| 114,64 m² | 381 700 € | 434 100 € | 2ème étage, Sud, balcon (7.41 m²) | Plan et Infos |
| 114,59 m² | - | 463 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (18.9 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (8)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS)
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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Rue des Allobroges - Quartier des Moraines, Saint-Cergues (74140)
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