COEUR LA VELA - Cranves-Sales (74380)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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À Cranves-Sales, à proximité de Genève, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve située rue de la Poste, au cœur du centre-bourg. Une adresse privilégiée pour profiter des commerces et des services à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement entre le massif des Voirons et le lac Léman.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Lumineux et bien conçus, ils offrent des espaces agréables à vivre. Certains bénéficient de doubles ou triples expositions et de vues dégagées sur les massifs environnants.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager invite à la détente et à la convivialité. Architecture mêlant tradition et modernité, construction conforme à la RE2020, stationnements couverts et locaux vélos complètent les prestations.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter ses conditions. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site .
(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-383319)
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,09 m² | 260 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,9 m² | 334 000 € | Rdc, Ouest, terrasse | Plan et Infos |
| 66,94 m² | 348 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 66,11 m² | 353 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 368 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80,78 m² | 420 000 € | 2ème étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 77,96 m² | 435 000 € | 3ème étage, Sud-Est, balcon | Plan et Infos |
| 79,6 m² | 455 000 € | 2ème étage, Sud-Est, balcon | Plan et Infos |
| 84,79 m² | 460 000 € | Rdc, Sud-Ouest, terrasse | Plan et Infos |
| 84,79 m² | 461 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 85,85 m² | 595 000 € | 2ème étage, Sud-Est, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| 94,37 m² | 655 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon, terrasse | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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