Ty-Lann - Saint-Avé (56890)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en plein cœur de Saint-Avé à seulement 200 m de l'église et 250 m de la place centrale, elle profite d'un cadre de vie calme et familial. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre Vannes en quelques minutes.
Saint-Avé offre par ailleurs un cadre de vie privilégié, mêlant nature, dynamisme et qualité des équipements. Ville verte et accueillante, elle propose plus de 60 km de chemins de randonnée, de vastes espaces boisés et un véritable environnement préservé. Ses infrastructures scolaires et sportives participent au confort quotidien des familles. Riche de plus de 100 associations, la commune bénéficie d'une vie locale active et chaleureuse.
Parfaitement connectée, Saint-Avé se situe à 10 minutes de Vannes, 45 minutes de Lorient, 1h15 de Rennes et 2h50 de Paris en train depuis la gare de Vannes.
TY-LANN est une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur d'une commune recherchée, reconnue pour sa douceur de vivre et la qualité de son environnement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | à partir de 36,56 m² | à partir de 166 100 € | Avec parking | Plan et infos |
| 2 pièces | 36,4 à 49,58 m² | à partir de 154 900 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 57,87 à 76,07 m² | à partir de 253 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 82,85 à 89,53 m² | à partir de 357 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 36,56 m²
à partir de 166 100 € Avec parking |
| Appartement, 2 pièces |
36,4 à 49,58 m²
à partir de 154 900 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
57,87 à 76,07 m²
à partir de 253 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
82,85 à 89,53 m²
à partir de 357 000 € Terrasse, parking |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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