EMPREINTE - Saint-Avé (56890)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 3 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Re2020 Jeanbrun Ptz
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| Groupe GIBOIRE |
| (9344 avis) |
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VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023 !
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,44 m² | 269 000 € | Ouest, parking, terrasse (5.67 m²) | Plan et Infos |
| 61,85 m² | 288 000 € | Ouest, 2 parkings, terrasse (5.91 m²) | Plan et Infos |
| 62,03 m² | 296 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia (5.91 m²) | Plan et Infos |
| 62,39 m² | 299 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, loggia (10.42 m²) | Plan et Infos |
| 66,27 m² | 318 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, loggia (7.38 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,58 m² | 329 000 € | Est, 2 parkings, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 86,62 m² | 346 000 € | 1er étage, Est, 2 parkings, balcon (13.51 m²) | Plan et Infos |
| 78,87 m² | 349 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon (16.76 m²) | Plan et Infos |
| 78,87 m² | 357 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (16.76 m²) | Plan et Infos |
| 94,63 m² | 399 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, loggia (7.26 m²) | Plan et Infos |
| 94,63 m² | 399 000 € | Sud, 2 parkings, terrasse (10.39 m²) | Plan et Infos |
| 94,74 m² | 428 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, loggia (7.26 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 94,98 m² | 429 000 € | Ouest, 2 parkings, terrasse (18.99 m²) | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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