FLOW - Saint-André-lez-Lille (59350)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par NHOOD – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Ptz
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| Nhood |
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Ce programme neuf vous propose des appartements du T1 au T5, conçus pour allier confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de belles surfaces lumineuses et spacieuses, ainsi que de balcons, loggias et un jardin privatif pour les résidents.
Points forts du programme :
> Emplacement privilégié à proximité de Lille et au pied du futur tram
> A moins de 10 min à pied du centre ville de Saint-André-lez-Lille
> Cadre de vie agréable et verdoyant donnant sur la Deûle et un parc de 1 hectare
> Résidence à l'architecture contemporaine proche de toutes les commodités
> Résidence sécurisée avec parkings et locaux à vélos
> RE2020
Ne manquez pas cette opportunité d’investir ou de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel !
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Exemple représentatif : *Couple sans enfant, revenus 2800€/ mois. Appartement (B101, A206), résidence FLOW à Saint-André-Lez-Lille, 235 000 € TTC stationnement inclus. Apport de 25 000€, prêts 215 000€ sur 25 ans et deux ans de construction, TAEG 4,33% assurance incluse pour prêt principal. Mensualités de 369 € à 877 €. Coût total du crédit 62 070€. Offre sous réserve d'acceptation par le prêteur.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 24/10/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 1 pièce | à partir de 35 m² | à partir de 170 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 62 à 79,5 m² | de 296 000 € à 360 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 98,9 m² | à partir de 443 000 € | Plan et info |
| Appartement, 5 pièces | à partir de 134,3 m² | à partir de 634 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 35 m²
à partir de 170 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
62 à 79,5 m²
de 296 000 € à 360 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 98,9 m²
à partir de 443 000 € |
| Appartement, 5 pièces |
à partir de 134,3 m²
à partir de 634 000 € |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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