IVOIRE - Lambersart (59130)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Re2020 Lmnp Jeanbrun
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026*
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*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties.
Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Ivoire à Lambersart », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offre non cumulable avec toute autre offre. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur : www.nacarat.com
À Lambersart, à deux pas du Canon d'Or et de la Citadelle de Lille, la résidence Ivoire compte encore 3 appartements disponibles, chacun avec son propre espace extérieur.
Deux 4 pièces de 92 m², orientés Sud-Est, chacun avec un balcon de 7 m² et deux places de parking en sous-sol. Un 3 pièces de 62 m² avec une terrasse de 19 m², également accompagné de 2 places de parking.
Une résidence sécurisée avec ascenseur, construite selon la réglementation RE2020. Une adresse au calme, à quelques minutes à pied des commerces et du centre de Lille, avec la Citadelle accessible à pied ou à vélo.
Livraison rapide.
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*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties.
Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Ivoire à Lambersart », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offre non cumulable avec toute autre offre. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,53 m² | 351 000 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (18.81 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,17 m² | 446 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (7.08 m²) | Plan et Infos |
| 92,16 m² | 456 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (7.08 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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