REFLETS D'Ô - Saint-Amand-les-Eaux (59230)

77 Rue de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Jeanbrun

VINCI Immobilier
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Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 139 788 € à 149 458 €
Surface Prix Description
42,15 m² 139 788 € 2ème étage, parking, balcon (5.5 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 145 063 € 2ème étage, parking, balcon (5.5 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 145 063 € 2ème étage, parking, balcon (5.5 m²), Jeanbrun Plan
43,6 m² 149 458 € 3ème étage, parking, balcon (5.5 m²), Jeanbrun Plan
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Appartement 3 pièces de 191 658 € à 250 000 €
Surface Prix Description
64,95 m² 191 658 € Rdc, parking, terrasse (6 m²), Jeanbrun Plan
66,8 m² 198 692 € 1er étage, parking, balcon (7.5 m²), Jeanbrun Plan
69,15 m² 250 000 € 3ème étage, parking, terrasse (8.25 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 242 650 €
Surface Prix Description
85,25 m² 242 650 € Rdc, parking, terrasse (6 m²), Jeanbrun Plan
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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77 Rue de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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