Les Hydrangeas - Rueil-Malmaison (92500)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par LIVINX – Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Bee Biodivercity Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| Livinx |
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Nouveau à Rueil-Malmaison : MAISONS de ville en pleine propriété et APPARTEMENTS neufs du studio au 5 pièces. ROOFTOP et DUPLEX. Espace extérieur pour tous, parking inclus (hors studio). Prestations de qualité.
Situation idéale au coeur de Rueil-Malmaison située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Résidence éligible aux dispositifs PTZ, LMNP et JEANBRUN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 30,67 m² | 269 000 € | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 32,61 m² | 291 000 € | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 32,61 m² | 295 000 € | 2ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 44,62 m² | 373 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (9.83 m²) | Plan et Infos |
| 51,87 m² | 461 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (5.76 m²), jardin (46.76 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,49 m² | 512 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia (3.83 m²) | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 548 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia (3.83 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 553 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, loggia (5.16 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 558 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (5.16 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,86 m² | 691 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (7.26 m²) | Plan et Infos |
| 89,02 m² | 760 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (7.19 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 98,08 m² | 853 000 € | Nord, Ouest, terrasse (25.49 m²), jardin (44.07 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 113,26 m² | 945 000 € | Nord, Ouest, terrasse (26.57 m²), jardin (71.6 m²) | Plan et Infos |
| 113,26 m² | 968 000 € | Nord, Ouest, terrasse (25.65 m²), jardin (45.07 m²) | Plan et Infos |
| 113,26 m² | 974 000 € | Nord, Ouest, terrasse (25.65 m²), jardin (64.13 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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