CARACT'R - Rueil-Malmaison (92500)

75 boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison (92500)

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proposé par SPIRIT – Appartements de 1 à 5 pièces DÉJA LIVRÉ NF Habitat HQE NF Habitat Lmnp Jeanbrun

SPIRIT Immobilier
Spirit
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Caract'r - Appartements neufs à Rueil-Malmaison.

Située boulevard de Richelieu, dans le quartier recherché Richelieu-Châtaigneraie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des actifs, couples et familles.

Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, Caract'r se distingue par une architecture contemporaine inspirée des années 30, avec un jeu de volumes en cascade qui libère de généreuses terrasses végétalisées et des espaces extérieurs ouverts sur le ciel.

Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, bien orientés et prolongés pour la plupart par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Certains logements en attique disposent de rooftops, pensés comme de véritables espaces de vie extérieurs.

Les + du programme :
  • Espaces extérieurs pour la majorité des logements (terrasses, jardins, rooftops)
  • Coeur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité
  • Stationnements en sous-sol
  • Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, accès contrôlés)
  • Prestations de qualité : parquet, volets roulants motorisés, domotique

Au quotidien, profitez d'un environnement complet :
  • Écoles (de la maternelle au lycée) accessibles à pied
  • Commerces et marché à proximité
  • Parc du Père Joseph au pied de la résidence
  • Bus à 1 minute à pied et accès rapide au RER A
  • La Défense à 9 minutes et Paris en 20 minutes environ

Une adresse recherchée à Rueil-Malmaison, combinant proximité urbaine, environnement verdoyant et qualité résidentielle, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Contactez-nous dès maintenant au pour obtenir plus d'informations et découvrir les appartements disponibles.

* Offres promotionnelles valables du 01/05/2026 au 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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75 boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison (92500)

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