BEAU CHEMIN - Nanterre (92000)

403, avenue de la République, Nanterre (92000)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5%

ICADE
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! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel Hôpital Max Fourestier, le micro-quartier BEAU CHEMIN verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens, dont le jardin du Cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du Tram T2 et en face de la future ligne de Tram T1). À NE PAS MANQUER ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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73 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 294 200 € (TVA 20%) / 141 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
22,81 m² 161 000 € 141 600 € 1er étage, Nord, Ouest Plan
27,59 m² 193 200 € 169 900 € 2ème étage, Sud, balcon (4.53 m²) Plan
29,31 m² 200 900 € 176 600 € 2ème étage, Ouest, Sud Plan
42,1 m² 294 200 € 258 700 € Rdc, Ouest, parking, balcon (6.52 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces à partir de 355 200 € (TVA 20%) / 248 700 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
45,48 m² 282 900 € 248 700 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (2.82 m²) Plan
48,57 m² 309 000 € 271 600 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking Plan
48,46 m² 312 000 € 274 300 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking Plan
53,56 m² 339 100 € 298 100 € 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia (5.06 m²) Plan
53,56 m² 342 100 € 300 800 € 4ème étage, Nord, Est, parking, loggia (5.04 m²) Plan
59,74 m² 355 200 € 312 300 € Rdc, Nord, parking, terrasse (8.9 m²) Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 431 600 € (TVA 20%) / 303 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
64,56 m² 345 300 € 303 600 € 1er étage, Sud, parking Plan
64,74 m² 353 300 € 310 600 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (7.17 m²), jardin (12.19 m²) Plan
65,68 m² 354 300 € 311 500 € 3ème étage, Est, parking, balcon (4.51 m²) Plan
63,8 m² 355 300 € 312 400 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (4.47 m²) Plan
65,32 m² 355 300 € 312 400 € 1er étage, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.31 m²) Plan
64,75 m² 358 300 € 315 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.22 m²) Plan
66,99 m² 358 300 € 315 100 € 1er étage, Sud, parking, balcon (5.59 m²) Plan
64,75 m² 359 300 € 315 900 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.22 m²) Plan
68,46 m² 360 400 € 316 800 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.37 m²) Plan
68,52 m² 360 400 € 316 800 € 1er étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) Plan
63,8 m² 362 300 € 318 500 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.47 m²) Plan
65,33 m² 363 300 € 319 400 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.31 m²) Plan
65,56 m² 364 300 € 320 300 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.35 m²) Plan
65,08 m² 365 300 € 321 200 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.21 m²) Plan
68,52 m² 368 400 € 323 900 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.59 m²) Plan
69,47 m² 368 400 € 323 900 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.37 m²) Plan
65,32 m² 370 300 € 325 600 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.55 m²) Plan
68,88 m² 370 400 € 325 600 € 1er étage, Sud, parking, balcon (5.07 m²) Plan
68,46 m² 372 400 € 327 400 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.33 m²) Plan
64,75 m² 374 300 € 329 100 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.91 m²) Plan
65,26 m² 374 300 € 329 100 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (8.21 m²) Plan
68,46 m² 374 400 € 329 100 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (8 m²), jardin (27.19 m²) Plan
69,92 m² 374 400 € 329 200 € 1er étage, Est, parking, balcon (8.22 m²) Plan
68,46 m² 375 400 € 330 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (5.35 m²) Plan
65,32 m² 377 300 € 331 700 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.53 m²) Plan
68,88 m² 378 400 € 332 700 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.07 m²) Plan
70,26 m² 378 400 € 332 700 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (4.72 m²) Plan
68,88 m² 381 400 € 335 300 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (4.87 m²) Plan
69,47 m² 383 400 € 337 100 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.33 m²) Plan
68,52 m² 385 400 € 338 800 € Rdc, Nord, parking, terrasse (8 m²), jardin (48.73 m²) Plan
69,89 m² 385 400 € 338 800 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8 m²), jardin (23.97 m²) Plan
68,88 m² 386 400 € 339 700 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (5.07 m²) Plan
69,47 m² 386 400 € 339 700 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.72 m²) Plan
69,14 m² 390 400 € 343 200 € 5ème étage, Sud, parking, balcon (5.42 m²) Plan
71,39 m² 396 400 € 348 500 € 5ème étage, Ouest, parking, balcon (6.58 m²) Plan
80,39 m² 431 600 € 379 500 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8 m²), jardin (22.95 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces à partir de 617 500 € (TVA 20%) / 345 100 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
79,54 m² 392 600 € 345 100 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.5 m²) Plan
83,26 m² 412 600 € 362 800 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (6.04 m²) Plan
82,82 m² 421 600 € 370 700 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (6.58 m²) Plan
78,34 m² 431 600 € 379 500 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8 m²), jardin (58.66 m²) Plan
76,37 m² 439 700 € 386 600 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (8.8 m²), jardin (41.73 m²) Plan
80,66 m² 441 700 € 388 300 € 4ème étage, Ouest, parking, loggia (20.08 m²) Plan
83,6 m² 445 700 € 391 800 € Rdc, Sud, 2 parkings, balcon (8.3 m²) Plan
84,31 m² 448 700 € 394 500 € 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.33 m²) Plan
89,88 m² 451 800 € 397 300 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.07 m²) Plan
90,76 m² 454 800 € 399 900 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (6.46 m²) Plan
90,76 m² 458 800 € 403 400 € 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon (6.46 m²) Plan
84,32 m² 466 700 € 410 300 € 3ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (27.36 m²) Plan
95,22 m² 466 900 € 410 500 € Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse (9.65 m²), jardin (27.58 m²) Plan
88,08 m² 468 800 € 412 200 € 5ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (9.72 m²) Plan
90,69 m² 468 800 € 412 200 € 5ème étage, Est, 2 parkings, balcon (6.58 m²) Plan
84,31 m² 480 700 € 422 600 € 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (7.32 m²) Plan
101,37 m² 524 100 € 460 700 € 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (15.76 m²) Plan
102,18 m² 529 000 € 465 100 € 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (15.22 m²) Plan
134,52 m² 609 500 € 535 800 € 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (4.12 m²), terrasse (6.48 m²) Plan
125,35 m² 617 500 € 542 900 € 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (12.59 m²) Plan
Afficher tous les biens (20)
Appartement 5 pièces à partir de 688 500 € (TVA 20%) / 458 100 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
102,69 m² 521 000 € 458 100 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (11.34 m²) Plan
107,35 m² 568 200 € 499 600 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia (9.8 m²), terrasse (21.72 m²) Plan
113,21 m² 568 200 € 499 600 € 5ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (8.57 m²) Plan
121,19 m² 613 400 € 539 300 € 5ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (11.02 m²) Plan
125,18 m² 643 600 € 565 800 € 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, loggia (4.44 m²) Plan
134,47 m² 675 600 € 594 000 € 5ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (4.47 m²) Plan
122,47 m² 688 500 € 605 300 € 5ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, loggia (12.03 m²), terrasse (30.41 m²) Plan
Afficher tous les biens (7)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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403, avenue de la République, Nanterre (92000)

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