BEAU CHEMIN - Nanterre (92000)

403, avenue de la République, Nanterre (92000)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE Lmnp TVA 5.5%

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! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel Hôpital Max Fourestier, le micro-quartier BEAU CHEMIN verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens, dont le jardin du Cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du Tram T2 et en face de la future ligne de Tram T1). À NE PAS MANQUER ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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61 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 294 200 € (TVA 20%) / 169 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
27,59 m² 169 900 € 193 200 € 2ème étage, Sud, balcon (4.53 m²) Plan
42,1 m² 258 700 € 294 200 € Rdc, Ouest, parking, balcon (6.52 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces à partir de 355 200 € (TVA 20%) / 254 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
50,9 m² 254 000 € 288 900 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (3.02 m²) Plan
48,57 m² 271 600 € 309 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking Plan
48,46 m² 274 300 € 312 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking Plan
53,56 m² 298 100 € 339 100 € 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia (5.06 m²) Plan
53,56 m² 300 800 € 342 100 € 4ème étage, Nord, Est, parking, loggia (5.04 m²) Plan
59,74 m² 312 300 € 355 200 € Rdc, Nord, parking, terrasse (8.9 m²) Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 431 600 € (TVA 20%) / 303 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
64,56 m² 303 600 € 345 300 € 1er étage, Sud, parking Plan
63,8 m² 312 400 € 355 300 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (4.47 m²) Plan
65,32 m² 312 400 € 355 300 € 1er étage, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.31 m²) Plan
66,99 m² 315 100 € 358 300 € 1er étage, Sud, parking, balcon (5.59 m²) Plan
64,75 m² 315 900 € 359 300 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.22 m²) Plan
66,34 m² 316 800 € 360 300 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (7.95 m²), jardin (25.36 m²) Plan
68,46 m² 316 800 € 360 400 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.37 m²) Plan
68,52 m² 316 800 € 360 400 € 1er étage, Nord, parking, balcon (5.59 m²) Plan
63,8 m² 318 500 € 362 300 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.47 m²) Plan
65,56 m² 320 300 € 364 300 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.35 m²) Plan
65,08 m² 321 200 € 365 300 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.21 m²) Plan
68,52 m² 323 900 € 368 400 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.59 m²) Plan
69,47 m² 323 900 € 368 400 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.37 m²) Plan
68,88 m² 325 600 € 370 400 € 1er étage, Sud, parking, balcon (5.07 m²) Plan
68,46 m² 327 400 € 372 400 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.33 m²) Plan
64,75 m² 329 100 € 374 300 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (2.88 m²), loggia (7.91 m²) Plan
65,26 m² 329 100 € 374 300 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (8.21 m²) Plan
68,46 m² 329 100 € 374 400 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (8 m²), jardin (27.19 m²) Plan
69,92 m² 329 200 € 374 400 € 1er étage, Est, parking, balcon (8.22 m²) Plan
68,46 m² 330 000 € 375 400 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (5.35 m²) Plan
68,88 m² 332 700 € 378 400 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.07 m²) Plan
70,26 m² 332 700 € 378 400 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (4.72 m²) Plan
68,88 m² 335 300 € 381 400 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (4.87 m²) Plan
69,47 m² 337 100 € 383 400 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.33 m²) Plan
68,52 m² 338 800 € 385 400 € Rdc, Nord, parking, terrasse (8 m²), jardin (48.73 m²) Plan
69,89 m² 338 800 € 385 400 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8 m²), jardin (23.97 m²) Plan
68,88 m² 339 700 € 386 400 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (5.07 m²) Plan
69,47 m² 339 700 € 386 400 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (4.72 m²) Plan
69,14 m² 343 200 € 390 400 € 5ème étage, Sud, parking, balcon (5.42 m²) Plan
71,39 m² 348 500 € 396 400 € 5ème étage, Ouest, parking, balcon (6.58 m²) Plan
80,39 m² 379 500 € 431 600 € Rdc, Sud, parking, terrasse (8 m²), jardin (22.95 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces à partir de 617 500 € (TVA 20%) / 362 800 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
83,26 m² 362 800 € 412 600 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (6.04 m²) Plan
80,66 m² 388 300 € 441 700 € 4ème étage, Ouest, parking, loggia (20.08 m²) Plan
83,6 m² 391 800 € 445 700 € Rdc, Sud, 2 parkings, balcon (8.3 m²) Plan
84,31 m² 394 500 € 448 700 € 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.33 m²) Plan
89,88 m² 397 300 € 451 800 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.07 m²) Plan
90,76 m² 399 900 € 454 800 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (6.46 m²) Plan
90,76 m² 403 400 € 458 800 € 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon (6.46 m²) Plan
84,32 m² 410 300 € 466 700 € 3ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (27.36 m²) Plan
95,22 m² 410 500 € 466 900 € Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse (9.65 m²), jardin (27.58 m²) Plan
88,08 m² 412 200 € 468 800 € 5ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (9.72 m²) Plan
90,69 m² 412 200 € 468 800 € 5ème étage, Est, 2 parkings, balcon (6.58 m²) Plan
84,31 m² 422 600 € 480 700 € 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (7.32 m²) Plan
101,37 m² 460 700 € 524 100 € 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (15.76 m²) Plan
102,18 m² 465 100 € 529 000 € 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (15.22 m²) Plan
102,18 m² 473 900 € 539 000 € 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (15.81 m²) Plan
101,4 m² 481 800 € 548 100 € 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (15.75 m²) Plan
134,52 m² 535 800 € 609 500 € 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (4.12 m²), terrasse (6.48 m²) Plan
125,35 m² 542 900 € 617 500 € 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (12.59 m²) Plan
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Appartement 5 pièces à partir de 675 600 € (TVA 20%) / 499 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
107,35 m² 499 600 € 568 200 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia (9.8 m²), terrasse (21.72 m²) Plan
113,21 m² 499 600 € 568 200 € 5ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (8.57 m²) Plan
121,19 m² 539 300 € 613 400 € 5ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (11.02 m²) Plan
134,47 m² 594 000 € 675 600 € 5ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (4.47 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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403, avenue de la République, Nanterre (92000)

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