LES RIVES DE L'AMBENE - Riom (63200)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces et maisons de 4 pièces Lmnp Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Travaux en cours
• Un emplacement stratégique à Riom, à proximité immédiate de la gare, à 10 min de Clermont-Ferrand
• Des logements neufs de qualité, du studio au 5 pièces et maisons avec jardin, aux prestations soignées et aux performances énergétiques élevées
• Un écoquartier engagé, tourné vers l’avenir : biodiversité préservée et augmentée, bâtiments passifs, mobilité douce et cadre paysager
• Une résidence pensée pour votre bien-être, avec abris vélos, cheminements sécurisés vers la gare et espaces verts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 31,36 m² | 115 900 € | 2ème étage, Nord-Ouest, balcon (6.81 m²) | Plan et Infos |
| 31,36 m² | 121 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, balcon (6.81 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,86 m² | 171 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, balcon (9.82 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,83 m² | 226 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (8.6 m²) | Plan et Infos |
| 63,12 m² | 230 900 € | 1er étage, parking, balcon (14.16 m²) | Plan et Infos |
| 63,33 m² | 240 400 € | Rdc, parking, terrasse (13 m²) | Plan et Infos |
| 70,14 m² | 245 000 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, balcon (9.6 m²) | Plan et Infos |
| 71,43 m² | 269 000 € | Rdc, parking, terrasse (14.8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 71,24 m² | 254 000 € | 1er étage, parking, balcon (13.96 m²) | Plan et Infos |
| 83,81 m² | 278 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, terrasse (9.74 m²) | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 285 000 € | 1er étage, parking, balcon (10.84 m²) | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 285 000 € | 1er étage, parking, balcon (10.84 m²) | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 285 000 € | Rdc, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| 83,81 m² | 292 000 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, balcon (10.04 m²) | Plan et Infos |
| 82,62 m² | 295 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (65.81 m²) | Plan et Infos |
| 82,62 m² | 295 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (65.81 m²) | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 304 000 € | Rdc, parking, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 119,01 m² | 386 500 € | 2ème étage, 2 parkings, balcon (23.67 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 90,07 m² | 353 000 € | Rdc, 2 parkings, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
| 90,07 m² | 356 000 € | Rdc, 2 parkings, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
| 90,07 m² | 357 900 € | Rdc, 2 parkings, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
| 90,07 m² | 357 900 € | Rdc, 2 parkings, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
| 90,07 m² | 363 800 € | Rdc, 2 parkings, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
| 90,07 m² | 367 000 € | Rdc, 2 parkings, terrasse (10.8 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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