ESPRIT CRÉPIEUX - Rillieux-la-Pape (69140)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par LAMOTTE – Appartements de 3 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf...
Au cœur du quartier historique de Crépieux, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, avec les commerces du quotidien à proximité. Les transports en commun et les gares TER sont accessibles depuis le quartier, et Lyon se rejoint facilement.
Les appartements offrent de beaux volumes et des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours : jardins privatifs, loggias ou terrasses. Certains logements en attique disposent de terrasses plein ciel.
Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat de votre résidence principale. Pour un investissement locatif, certains lots peuvent relever du dispositif Jeanbrun ou du logement locatif intermédiaire (LLI), selon leurs conditions respectives. Les conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre projet.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.
Visite de l’appartement témoin sur rendez-vous uniquement.
Contactez nos conseillers Lamotte à Lyon ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visuels terrasse améliorés par IA
(Ref.11840-1/1370-383319)
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,6 m² | 249 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 60,68 m² | 279 000 € | Rdc, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 60,68 m² | 300 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 77,82 m² | 440 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,63 m² | 376 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 83,98 m² | 395 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 83,98 m² | 395 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 89,89 m² | 499 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, terrasse | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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