MOOV - Rillieux-la-Pape (69140)

120-122 AVENUE DE L'HIPPODROME, Rillieux-la-Pape (69140)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par NOAHO IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces DÉJA LIVRÉ Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

Noaho Immobilier
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Accueillant une collection de seulement 16 appartements du 2 au 5 pièces, MOOV’ se destine à une poignée de privilégiés. Pensée pour répondre aux modes de vie actuels, la grande cuisine s’ouvre sur le séjour, pièce de vie centrale, et se prolonge sur un agréable espace extérieur. Loggia, belle terrasse ou jardin privatif : ces lieux de vie supplémentaires sont la promesse d’agréables moments de convivialité en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces / 229 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
68,61 m² 229 000 € - Parking, loggia (16.81 m²) Plan
68,61 m² 239 000 € - Loggia (16.81 m²) Plan
68,95 m² 245 000 € - Parking, loggia (11.89 m²) Plan
68,28 m² 289 000 € - Terrasse (69.29 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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120-122 AVENUE DE L'HIPPODROME, Rillieux-la-Pape (69140)

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Appartements de 2 à 4 pièces
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PREMIERES LOGES
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Appartements de 4 à 5 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces

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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Symbiose
Symbiose
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

JARDIN PRIVÉ
JARDIN PRIVÉ
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Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

ECHO
ECHO
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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ICONIC
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Appartements de 2 à 3 pièces
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