H TOWER - Rillieux-la-Pape (69140)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par NOAHO IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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| Noaho Immobilier |
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Nouveau programme neuf à Rillieux-La-Pape (69)
Les intérieurs bi-orientés promettent des pièces lumineuses tout au long de la journée et des points de vue démultipliés.
Pour profiter au mieux de l’agréable atmosphère des lieux, tous les appartements sont dotés d’une belle loggia, habillée de lamelles en bois pour un rendu très chaleureux.
Ces espaces extérieurs privatifs sont de véritables salons à l’air libre, intimistes et assez spacieux pour accueillir du mobilier !
H TOWER, c’est aussi, et surtout, des aménagements paysagers audacieux et pensés pour être accessibles à tous. Au coeur de la résidence, une grande terrasse en bois sert de placette commune. Adossés à elle, un terrain de pétanque, des bacs de plantes aromatiques et des jeux pour enfants animent le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 26,84 m² | 129 000 € | - | Loggia (8.08 m²) | Plan et Infos |
| 26,84 m² | 135 000 € | - | Parking, loggia (8.08 m²) | Plan et Infos |
| 62,3 m² | 195 000 € | - | Parking, loggia (8.08 m²) | Plan et Infos |
| 62,3 m² | 199 000 € | - | Parking, loggia (8.08 m²) | Plan et Infos |
| 62,3 m² | 219 000 € | - | Parking, loggia (8.08 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 46,92 m² | 165 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 54,26 m² | 170 000 € | - | Rdc, parking, loggia (10.95 m²) | Plan et Infos |
| 50,24 m² | 175 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 43,92 m² | 179 000 € | - | Parking, loggia (11.38 m²) | Plan et Infos |
| 50,24 m² | 179 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 50,24 m² | 189 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 62,27 m² | 189 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 50,24 m² | 199 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 62,27 m² | 200 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 81,65 m² | 259 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 81,65 m² | 265 000 € | - | Loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| 81,65 m² | 270 000 € | - | Parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 47,83 m² | 165 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 47,84 m² | 169 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 47,84 m² | 175 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 47,84 m² | 185 000 € | - | Loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 69,9 m² | 185 000 € | - | Rdc, parking, loggia (11.18 m²) | Plan et Infos |
| 65,31 m² | 199 000 € | - | Loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 63,47 m² | 207 000 € | - | Parking, loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 63,47 m² | 210 000 € | - | Parking, loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 63,48 m² | 215 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,28 m² | 215 000 € | - | Loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 66,28 m² | 215 000 € | - | Loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 63,47 m² | 217 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,55 m² | 217 000 € | - | Parking, loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 66,55 m² | 220 000 € | - | Parking, loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 66,56 m² | 222 000 € | - | Loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 65,34 m² | 225 000 € | - | Loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| 66,56 m² | 225 000 € | - | Parking, loggia (11.41 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 78,28 m² | 249 000 € | - | Loggia (11.42 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 77,9 m² | 265 000 € | - | Loggia (11.38 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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