ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG - Rennes (35000)

53, boulevard de strasbourg, Rennes (35000)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par KERMARREC PROMOTION – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp

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La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable.

Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente.

Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif.
Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente.

Rennes, 1ère ville étudiante de l’Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif.

Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre : 3 000€ de remise sur votre logement* !] Sur les 15 prochaines réservations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 139 000 € à 203 000 €
Surface Prix Description
19 m² 139 000 € 1er étage, Nord, ascenseur Plan
20 m² 146 000 € Rdc, Est, ascenseur Plan
21 m² 146 000 € 1er étage, Ouest, ascenseur Plan
19 m² 147 000 € 2ème étage, Nord, ascenseur Plan
22 m² 147 000 € Rdc, Sud, ascenseur Plan
21 m² 148 000 € 2ème étage, Ouest, ascenseur Plan
22 m² 148 000 € Rdc, Sud, ascenseur Plan
22 m² 149 000 € 1er étage, Est, ascenseur Plan
22 m² 149 000 € 1er étage, Est, ascenseur Plan
22 m² 149 000 € 1er étage, Ouest, ascenseur Plan
22 m² 162 000 € 3ème étage, Ouest, ascenseur Plan
22 m² 162 000 € 2ème étage, Ouest, ascenseur Plan
22 m² 163 000 € 3ème étage, Ouest, ascenseur Plan
21 m² 164 000 € 4ème étage, Nord, Est, ascenseur Plan
22 m² 164 000 € 3ème étage, Est, ascenseur Plan
22 m² 165 000 € 4ème étage, Est, ascenseur Plan
22 m² 165 000 € 1er étage, Est, ascenseur Plan
23 m² 170 000 € 3ème étage, Est, Sud, ascenseur Plan
22 m² 171 000 € 3ème étage, Est, ascenseur Plan
23 m² 171 000 € 2ème étage, Est, Sud, ascenseur Plan
22 m² 172 000 € 5ème étage, Est, terrasse (6 m²), ascenseur Plan
22 m² 172 000 € 6ème étage, Est, ascenseur Plan
23 m² 179 000 € 6ème étage, Est, Sud, ascenseur Plan
26 m² 202 000 € 5ème étage, Nord, Est, terrasse (7 m²), ascenseur Plan
26 m² 203 000 € 6ème étage, Nord, Est, ascenseur Plan
Afficher tous les biens (25)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 5 pièces de 577 000 € à 578 000 €
Surface Prix Description
99 m² 577 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, terrasse (3 m²), ascenseur Plan
101 m² 577 000 € 2ème étage, Sud, terrasse (3 m²), ascenseur Plan
101 m² 578 000 € 1er étage, Sud, terrasse (3 m²), ascenseur Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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53, boulevard de strasbourg, Rennes (35000)

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Appartements de 3 pièces
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Appartement de 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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