VILLA SAINT-PAUL - Rennes (35000)

Rennes (35) – Villa Saint-Paul : derniers appartements T3 dès 369 000 €, avec loggia ou terrasse

Résidence contemporaine au cœur de Rennes, Villa Saint-Paul est idéalement située entre la rue d’Antrain et la rue de Fougères, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro ligne B. Il ne reste plus que 2 appartements T3, disponibles immédiatement : un T3 de 76 m² dès 369 000 € et un T3 de 74 m² dès 389 000 €.

Signée par l’Atelier L2, l’architecture sobre et élégante de la résidence s’élève sur 5 niveaux, où volumes clairs et foncés dialoguent harmonieusement. Matériaux, reliefs et teintes douces composent un ensemble épuré et contemporain, alliant modernité et raffinement. Un jardin décoratif au cœur de la résidence apporte sérénité et espace vert.

Les espaces de vie sont prolongés par une loggia de 12 m² pour le T3 de 76 m², ou par une terrasse de 13 m² pour le T3 de 74 m². Chacun dispose d’un parking privatif en sous-sol sécurisé.

Vivez l’équilibre parfait entre ville et nature : profitez du dynamisme urbain tout en étant à proximité immédiate des prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville. Commerces, écoles et lycées sont à proximité, et la résidence est desservie par les bus C1 (arrêt Metz-Volney) et C5 (arrêt Volney), ainsi que par le métro ligne B (arrêt Gros Chêne).

La résidence bénéficie d’ascenseurs, de locaux vélos, d’un contrôle d’accès par badges et de stationnements en sous-sol sécurisés. Les parties communes sont raffinées et décorées avec soin. À l’intérieur, les appartements offrent une luminosité exceptionnelle, ainsi que des meubles de salle de bains et une faïence Porcelanosa. Offre exclusive : l’appartement B43 (T3 de 74 m²) est livré avec une cuisine équipée GUSTO offerte, d’une valeur de 6 200 € TTC.

Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Investisseurs, il est également éligible au LMNP et au dispositif Jeanbrun (statut bailleur social). Les frais de notaire sont réduits.

Pierre Promotion compte 30 ans d’activité. Une exigence reconnue par nos clients, qui nous attribuent une note moyenne de 4,6/5, sur 137 avis recueillis par Immodvisor.

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La résidence est livrée : profitez-en pour visiter les derniers logements encore disponibles à la vente. Contactez nos conseillers pour programmer un rendez-vous.
Téléphone
Résidence Villa Saint-Paul – 2 Villa Volney, 35000 Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr