Pythagore - Rennes (35700)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par GROUPE ARC – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Prix maîtrisé TVA 5.5% Ptz
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| Groupe Arc |
| (976 avis) |
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE**
Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€**
Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité.
Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…)
Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure.
Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement.
Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)
Jérôme DEJAN - - Camille SAPÈNE
* Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 30/04/2026. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux.
** Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 32,2 m² | 249 000 € | - | Sud, terrasse (13.9 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,26 m² | 277 000 € | - | Sud, parking, loggia (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 41,26 m² | 280 000 € | - | Sud, parking, loggia (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 41,26 m² | 280 000 € | - | Sud, parking, loggia (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 42,19 m² | 283 000 € | - | Sud, parking, terrasse (5.56 m²) | Plan et Infos |
| 44,11 m² | 293 000 € | - | Sud, parking, terrasse (10.49 m²) | Plan et Infos |
| 43,37 m² | - | 218 912 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 57,38 m² | - | 303 312 € | Sud, parking, terrasse (40.43 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 67,8 m² | 417 000 € | - | Sud, loggia (7.33 m²) | Plan et Infos |
| 63,92 m² | 425 000 € | - | Sud, balcon (7.92 m²), loggia (10.49 m²) | Plan et Infos |
| 71,64 m² | 447 000 € | - | Sud, loggia (10.49 m²) | Plan et Infos |
| 66,54 m² | 465 000 € | - | Sud, terrasse (28.3 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | - | 339 358 € | Ouest, loggia (7.83 m²) | Plan et Infos |
| 63,13 m² | - | 334 962 € | Ouest, parking, loggia (7.83 m²) | Plan et Infos |
| 63,85 m² | - | 338 479 € | Ouest, balcon (9.44 m²) | Plan et Infos |
| 64,15 m² | - | 334 329 € | Ouest, parking, loggia (9.44 m²) | Plan et Infos |
| 64,15 m² | - | 302 433 € | Ouest, loggia (9.44 m²) | Plan et Infos |
| 64,15 m² | - | 320 895 € | Ouest, parking, loggia (9.44 m²) | Plan et Infos |
| 67,8 m² | - | 350 787 € | Sud, loggia (7.26 m²) | Plan et Infos |
| 67,8 m² | - | 359 579 € | Sud, loggia (7.33 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 80,23 m² | 599 000 € | - | Sud, terrasse (45.23 m²) | Plan et Infos |
| 88,73 m² | 635 000 € | - | Sud, balcon (7.93 m²), terrasse (25 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 113,26 m² | - | 610 142 € | Ouest, terrasse (19.37 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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