Pythagore - Rennes (35700)

25 rue Sophie Michel, Rennes (35700)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par GROUPE ARC – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Ptz

Groupe Arc
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(950 avis)
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE** Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€** Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…) Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. . Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 249 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
32,2 m² 249 000 € - Sud, terrasse (13.9 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces / 218 912 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
41,26 m² - 246 167 € Sud, parking, loggia (5.39 m²) Plan
41,26 m² - 243 529 € Sud, parking, loggia (5.39 m²) Plan
41,26 m² - 246 167 € Sud, parking, loggia (5.39 m²) Plan
42,19 m² - 248 804 € Sud, parking, terrasse (5.56 m²) Plan
42,37 m² - 237 375 € Est, parking, balcon (4.2 m²) Plan
43,37 m² - 218 912 € Rdc, Est / Ouest, parking Plan
44,11 m² - 257 595 € Sud, parking, terrasse (10.49 m²) Plan
47,14 m² - 247 045 € Est, parking, balcon (3.8 m²) Plan
57,38 m² - 303 312 € Sud, parking, terrasse (40.43 m²) Plan
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Appartement 3 pièces / 320 895 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
63,13 m² - 339 358 € Est / Ouest, loggia (7.83 m²) Plan
63,13 m² - 345 512 € Est / Ouest, loggia (7.83 m²) Plan
63,13 m² - 334 962 € Est / Ouest, parking, loggia (7.83 m²) Plan
63,85 m² - 338 479 € Est / Ouest, balcon (9.44 m²) Plan
63,92 m² - 373 645 € Sud, balcon (7.92 m²), loggia (10.49 m²) Plan
64,15 m² - 320 895 € Est / Ouest, parking, loggia (9.44 m²) Plan
64,15 m² - 324 412 € Est / Ouest, parking, loggia (9.44 m²) Plan
64,15 m² - 329 687 € Est / Ouest, parking, loggia (9.44 m²) Plan
67,8 m² - 366 612 € Sud, loggia (7.33 m²) Plan
67,8 m² - 359 579 € Sud, loggia (7.33 m²) Plan
67,8 m² - 350 787 € Sud, loggia (7.26 m²) Plan
71,64 m² - 392 987 € Sud, loggia (10.49 m²) Plan
66,54 m² 465 000 € - Sud, terrasse (28.3 m²) Plan
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Appartement 4 pièces de 599 000 € à 635 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
80,23 m² 599 000 € - Sud, terrasse (45.23 m²) Plan
88,73 m² 635 000 € - Sud, balcon (7.93 m²), terrasse (25 m²) Plan
Appartement 5 pièces / 610 142 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
113,26 m² - 610 142 € Est / Ouest, terrasse (19.37 m²) Plan
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25 rue Sophie Michel, Rennes (35700)

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Appartement de 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
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