L’OASIS - Rennes (35000)

Rue Semprun - ZAC DES BAUD CHARDONNET, Rennes (35000)

Livraison 2ème trimestre 2025

proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 3 pièces et maisons de 3 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat TVA 5.5% Brs

BATI-ARMOR
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DECOUVREZ NOS OFFRES EXCLUSIVES* ! - Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet** LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Offre valable sur l'ensemble des programmes Bati-Armor hors Oslo, Jungle! et Home jusqu'au 31.12.2025 **Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. ***Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 328 000 € à 366 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
63,88 m² 328 000 € - 4ème étage, Est, parking, balcon (16.17 m²) Plan
63,85 m² 333 000 € - 5ème étage, Est, parking, balcon (14.75 m²) Plan
67,05 m² 347 000 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.51 m²), cave (2.09 m²) Plan
70,08 m² 353 000 € - 3ème étage, Est, parking, balcon (11.64 m²) Plan
68,4 m² 366 000 € - 6ème étage, Sud, parking, balcon (11.35 m²) Plan
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Maison 3 pièces / 326 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
79,85 m² - 326 000 € 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.23 m²), terrasse (10.26 m²), jardin (20.03 m²) Plan
81,88 m² - 338 000 € 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (9.79 m²), terrasse (10.25 m²), jardin (18.99 m²) Plan
82,37 m² - 336 000 € 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.15 m²), terrasse (10.25 m²), jardin (18.36 m²) Plan
Maison 4 pièces / 370 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
88,29 m² - 370 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon (10.24 m²), terrasse (14.34 m²), jardin (12.38 m²), cave (2.35 m²) Plan
92,67 m² - 389 000 € 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.25 m²), terrasse (10.74 m²), jardin (32.81 m²) Plan
92,7 m² - 384 000 € 2ème étage, Est / Ouest, 2 parkings, balcon (10.25 m²), terrasse (10.74 m²), jardin (12.48 m²) Plan
92,71 m² - 389 000 € 2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (10.25 m²), terrasse (14.37 m²), jardin (15.81 m²) Plan
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BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS

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