CARRE THABOR - Rennes (35000)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz
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| Groupe GIBOIRE |
| (9344 avis) |
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Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants.
L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,1 m² | 230 000 € | Rdc, Sud, loggia (5.77 m²) | Plan et Infos |
| 43,28 m² | 232 500 € | Rdc, Sud, loggia (5.16 m²) | Plan et Infos |
| 43,57 m² | 240 000 € | Rdc, Sud, loggia (5.16 m²) | Plan et Infos |
| 43,37 m² | 250 000 € | Rdc, Sud, terrasse (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 42,34 m² | 260 000 € | Rdc, Sud, parking, loggia (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 43,38 m² | 270 000 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 42,47 m² | 275 000 € | Rdc, Ouest, parking, loggia (5.15 m²) | Plan et Infos |
| 43,1 m² | 275 000 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 43,23 m² | 275 000 € | Rdc, Ouest, parking, loggia (5.15 m²) | Plan et Infos |
| 42,34 m² | 280 000 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (5.2 m²) | Plan et Infos |
| 43,38 m² | 280 000 € | 2ème étage, Sud, parking, loggia (5.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,64 m² | 422 000 € | 3ème étage, Ouest, loggia (7.66 m²) | Plan et Infos |
| 61,82 m² | 432 000 € | Rdc, Sud, terrasse (5.43 m²) | Plan et Infos |
| 60,71 m² | 435 000 € | 1er étage, Sud, loggia (5.23 m²) | Plan et Infos |
| 60,71 m² | 445 000 € | 2ème étage, Sud, loggia (5.21 m²) | Plan et Infos |
| 61,82 m² | 445 000 € | 1er étage, Sud, loggia (5.36 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 97,27 m² | 850 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (31.39 m²) | Plan et Infos |
| 86,85 m² | 1 050 000 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (106.68 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 96,34 m² | 1 150 000 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (149.92 m²) | Plan et Infos |
| 101,81 m² | 1 200 000 € | 3ème étage, Sud, terrasse (152.81 m²) | Plan et Infos |
| 110,05 m² | 1 300 000 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (108.43 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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