VILLA MARINE - Plouharnel (56340)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par KERMARREC PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Nue-propriété Jeanbrun
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| Kermarrec Promotion |
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À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu'île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.
Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie intimiste.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 51,82 m² | 270 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (7.89 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,2 m² | 306 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (8.19 m²), jardin (40.2 m²) | Plan et Infos |
| 63,29 m² | 306 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (8.25 m²), jardin (63.45 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 315 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (7.79 m²) | Plan et Infos |
| 62,18 m² | 320 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (7.97 m²) | Plan et Infos |
| 63,01 m² | 322 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (7.79 m²) | Plan et Infos |
| 62,18 m² | 327 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (7.97 m²) | Plan et Infos |
| 74,09 m² | 353 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (8.36 m²), jardin (51.43 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 112,96 m² | 550 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (5.97 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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