L'Ancrage - Auray (56400)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par GROUPE ARC – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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| Groupe Arc |
| (1032 avis) |
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Nichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal,
Auray séduit par son patrimoine historique, du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées mais aussi, par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles.
Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.
Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 3 au 4 pièces duplex, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers.
TVA réduite à 5,5 %* pour votre résidence principale ou avantages du dispositif Jeanbrun**
Contactez-nous :
Maxime FALIGOT au
Jack WHITE au ou
* pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif QPV, sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Prix affichés en TVA à 5.5%.
** pour de l'investissement locatif, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,07 m² | - | 359 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (57.28 m²) | Plan et Infos |
| 63,75 m² | 254 079 € | - | Rez-de-jardin, Ouest, 2 parkings, terrasse (10 m²), jardin (34.82 m²) | Plan et Infos |
| 65,67 m² | 254 079 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (8.51 m²) | Plan et Infos |
| 62,97 m² | 255 838 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (9.05 m²) | Plan et Infos |
| 63,99 m² | 257 596 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (9.05 m²) | Plan et Infos |
| 65,67 m² | 259 354 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (8.51 m²) | Plan et Infos |
| 63,79 m² | 262 871 € | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (12.42 m²) | Plan et Infos |
| 65,64 m² | 280 454 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (9.22 m²) | Plan et Infos |
| 65,64 m² | 284 850 € | - | 2ème étage, Sud, parking, balcon (9.22 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 81,78 m² | 320 896 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (7.84 m²), garage | Plan et Infos |
| 81,78 m² | 324 413 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (7.84 m²), garage | Plan et Infos |
| 81,78 m² | 329 688 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (7.84 m²), garage | Plan et Infos |
| 87,14 m² | 341 996 € | - | Rez-de-jardin, 2 parkings, terrasse (11.25 m²), jardin (59.75 m²) | Plan et Infos |
| 86,34 m² | 350 788 € | - | Rez-de-jardin, Sud, 2 parkings, terrasse (10 m²), jardin (81.49 m²) | Plan et Infos |
| 86,34 m² | 359 579 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon (17.68 m²) | Plan et Infos |
| 86,34 m² | 368 371 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (17.68 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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