COEUR ATLANTIQUE - Ploemeur (56270)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Lli Brs Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (815 avis) |
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Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.
Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac.s de stationnement.
CŒUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,38 m² | 169 900 € | 1er étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 38,33 m² | 174 900 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 40,02 m² | 174 900 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 39,57 m² | 184 900 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 42,99 m² | 189 900 € | 2ème étage, parking, balcon (5.34 m²) | Plan et Infos |
| 44,85 m² | 194 900 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 50,89 m² | 211 900 € | 1er étage, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,72 m² | 229 900 € | 2ème étage, parking, terrasse (7.11 m²) | Plan et Infos |
| 60,7 m² | 239 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.56 m²) | Plan et Infos |
| 61,21 m² | 239 900 € | 3ème étage, parking, terrasse (13.77 m²) | Plan et Infos |
| 63,19 m² | 259 900 € | 3ème étage, parking, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| 59,18 m² | 264 900 € | 3ème étage, parking, terrasse (30.59 m²) | Plan et Infos |
| 60,12 m² | 269 900 € | 3ème étage, parking, terrasse (22.89 m²) | Plan et Infos |
| 66,98 m² | 282 900 € | 2ème étage, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 60,99 m² | 284 900 € | 3ème étage, parking, balcon (7.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,69 m² | 339 900 € | 3ème étage, parking, balcon (12.1 m²) | Plan et Infos |
| 87,43 m² | 370 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (21.45 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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