COEUR ATLANTIQUE - Ploemeur (56270)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (812 avis) |
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Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.
Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac.s de stationnement.
COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,33 m² | 184 500 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 38,38 m² | 184 500 € | 1er étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 40,02 m² | 184 500 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 39,57 m² | 194 500 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 44,85 m² | 204 500 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.73 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,72 m² | 241 500 € | 2ème étage, parking, terrasse (7.11 m²) | Plan et Infos |
| 60,7 m² | 265 500 € | 2ème étage, parking, balcon (6.56 m²) | Plan et Infos |
| 60,12 m² | 273 900 € | 3ème étage, parking, terrasse (22.89 m²) | Plan et Infos |
| 63,19 m² | 278 000 € | 1er étage, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 61,21 m² | 289 800 € | 3ème étage, parking, terrasse (13.77 m²) | Plan et Infos |
| 59,18 m² | 294 500 € | 3ème étage, parking, terrasse (30.59 m²) | Plan et Infos |
| 66,98 m² | 299 500 € | 2ème étage, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 63,19 m² | 304 500 € | 3ème étage, parking, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| 60,99 m² | 307 400 € | 3ème étage, parking, balcon (7.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,69 m² | 384 000 € | 3ème étage, parking, balcon (12.1 m²) | Plan et Infos |
| 87,43 m² | 390 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (21.45 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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