O' SCORFF - Lorient (56100)

Rue Amiral Favereau, Lorient (56100)

Livraison 2ème trimestre 2029

proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat Lmnp TVA 5.5%

Et si vous arrêtiez de payer un loyer pour devenir enfin propriétaire ?

Concrétisez enfin votre premier achat immobilier, grâce au cumul d’avantages : des prix parmi les plus accessibles de Lorient avec la TVA réduite** à 5,5 %, des prix maîtrisés** et des dispositifs d’aide pensés pour faciliter l'accès à la propriété.

Une adresse idéale

Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc du Bois du Château situé à 11 min* à pied, tout en restant connecté : gare SNCF à 5 min* en voiture, centre-ville accessible rapidement via les lignes de bus T1a et T1b, et tous les équipements du quotidien (écoles, commerces, piscine) à proximité.

Des logements pensés pour votre confort

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des balcons ou terrasses généreuses, qui certains, bénéficieront d’une vue sur le Scorff.

Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement.

Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat, la résidence vous offre un logement confortable, économe en énergie et pensé pour votre bien-être, aujourd’hui comme demain

Pourquoi choisir O’Scorff ?

✔ Arrêtez de payer un loyer et investissez dans votre avenir.

✔ TVA réduite à 5,5 %** selon éligibilité.

✔ Prix maîtrisés et logements abordables**.

✔ Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse.

✔ Un cadre de vie entre nature et ville.

✔ Des économies d’énergie grâce aux performances du neuf.

Contactez dès aujourd’hui un conseiller ICADE pour étudier votre projet

* Source : Google Maps

** Dispositifs spécifiques liés à la résidence
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

55 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 153 000 € (TVA 5,5%) / 145 800 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
41,58 m² - 145 800 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (7.76 m²) Plan et Infos
41,58 m² - 145 900 € 3ème étage, Sud, parking, balcon (7.76 m²) Plan et Infos
41,79 m² 153 000 € 174 000 € 5ème étage, Sud, parking, balcon (4.03 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 174 900 € (TVA 5,5%) / 187 900 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
62,79 m² - 187 900 € 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (25.68 m²) Plan et Infos
62,75 m² - 192 900 € 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (25.68 m²) Plan et Infos
65,2 m² - 192 900 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (15.51 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 235 700 € (TVA 5,5%) / 217 500 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
78,18 m² - 217 500 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (12.93 m²) Plan et Infos
83,26 m² - 225 500 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (16.39 m²) Plan et Infos
83,26 m² - 230 500 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (16.39 m²) Plan et Infos
Parking à partir de 18 100 € (TVA 5,5%) / 20 500 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Plan et infos
- 18 100 € 20 500 € Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Rue Amiral Favereau, Lorient (56100)

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Livraison 3ème trimestre 2028

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