L'ECLAT - Ploemeur (56270)
Boulevard François Mitterrand, Ploemeur (56270)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par PIERRE PROMOTION – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Jeanbrun Ptz
La résidence L'Éclat compte bientôt tous ses occupants. Il ne reste plus qu'un 3 pièces et un 4 pièces à vendre dans cette résidence bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, services, plages et équipements de loisirs.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez les restaurants et bars en 6 min, la pharmacie en 7 min et le supermarché en 9 min. À vélo, le marché est accessible en 3 min et l'école en 4 min. En voiture, Lorient se situe à 10 min et les plages à 11 min.
Imaginée par AIA Architectes, la résidence séduit par son architecture contemporaine et lumineuse. Les façades blanches sont sublimées par des parements pierre ocre, des loggias et des balcons aux teintes champagne doré. Les séjours sont majoritairement orientés côté jardin, avec des balcons généreux profitant d'expositions sud et ouest.
Les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les prestations comprennent notamment :
- Une généreuse terrasse de 13 m²
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Placard aménagé dans l'entrée
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres
- Carrelage grès cérame dans les pièces humides
- Meuble vasque avec miroir et applique LED
- Sèche-serviettes
- WC suspendus
Surfaces disponibles :
- T3 de 61 m² au RDC avec une généreuse terrasse et un parking en sous-sol sécurisé à 280 000 €
- T4 de 85 m² au RDC avec une généreuse terrasse et deux places de parking en sous-sol sécurisé à 391 000 €
La résidence dispose également d'équipements favorisant le confort et la sécurité des occupants. Un ascenseur desservant tous les étages, un abri vélos au sous-sol, un système de visiophonie connecté avec appel sur smartphone ou tablette , des portes palières avec serrure 3 points...
Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Investisseurs, il est également éligible au LMNP et au dispositif Jeanbrun (statut bailleur social). Les frais de notaire sont réduits.
Pierre Promotion compte 30 ans d’activité. Une exigence reconnue par nos clients, qui nous attribuent une note moyenne de 4,6/5, sur 137 avis recueillis par Immodvisor.
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Résidence L'Éclat – Ploemeur (56270)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 61,65 m² | 280 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (13.8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 85,05 m² | 391 000 € | Rdc, Est / Ouest, 2 parkings, terrasse (12.6 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Boulevard François Mitterrand, Ploemeur (56270)
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