STORIA - Pleurtuit (35730)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par LAMOTTE – Appartements de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Située à seulement 5 à 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville de PLEURTUIT, la résidence Storia se déploie sur le site de l'ancienne gare, face à la voie verte, véritable poumon naturel de Pleurtuit.
Inspirée de l'architecture locale, la résidence arbore des toitures d'ardoise et des lucarnes à deux pans, en écho au patrimoine régional. Les derniers appartements 3 pièces offrent des espaces bien pensés, des prestations de qualité et des volumes généreux, prolongés par des extérieurs. Ces aménagements maximisent la lumière naturelle dans chaque logement.
Storia offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte d’Émeraude, alliant confort et proximité des services.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte pour prendre rendez-vous et visiter notre maison décorée, plus d'info sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000104-TC000001085/1635-383319)
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,05 m² | 262 000 € | 1er étage, Nord-Ouest | Plan et Infos |
| 61,59 m² | 265 000 € | 1er étage, Ouest | Plan et Infos |
| 61,65 m² | 265 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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