MALORETTE - Saint-Malo (35400)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par LAMOTTE – Appartements de 1 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie.
Malorette est une résidence nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.
Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte pour prendre rendez-vous et visiter notre appartement décoré, plus d'info sur .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11868-GR_26458/1630-383319)
14 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 27 m² | 177 000 € | Rdc, Sud-Est, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,5 m² | 226 000 € | 1er étage, Ouest | Plan et Infos |
| 42,5 m² | 231 000 € | 2ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| 42,5 m² | 236 000 € | 3ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,7 m² | 279 000 € | 1er étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
| 61,1 m² | 289 000 € | Rdc, Sud-Ouest, jardin | Plan et Infos |
| 65 m² | 299 000 € | 1er étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
| 66 m² | 299 000 € | Rdc, Sud-Ouest, jardin | Plan et Infos |
| 59 m² | 307 000 € | Rdc, Sud-Est, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 65,6 m² | 315 000 € | Rdc, Sud-Ouest, jardin | Plan et Infos |
| 67 m² | 324 000 € | 1er étage, Sud-Est | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 74,1 m² | 330 000 € | 1er étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
| 73,3 m² | 335 000 € | 1er étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
| 73,3 m² | 335 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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