LE CLOS MARIN - Saint-Lunaire (35800)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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À proximité du centre-bourg et de la mer, la résidence s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, pensé comme un petit hameau contemporain. En quelques minutes à vélo, on rejoint la grande plage, les commerces, le marché dominical et les services du quotidien, tandis que Dinard et Saint-Malo restent facilement accessibles.
Entouré d’un vaste espace paysager et d’un espace boisé, Le Clos Marin développe une architecture à taille humaine inspirée des formes traditionnelles locales. Petits bâtiments, maisons, toitures en ardoise, enduits clairs, bardages bois et volumes fragmentés composent un ensemble harmonieux, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement.
La résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière naturelle, agencements fonctionnels et confort durable. Les logements s’ouvrent sur de beaux extérieurs — jardins privatifs, terrasses ou balcons — au cœur d’un cadre paysager soigné, inspiré des vergers bretons. Parking en sous-sol, locaux vélos, voie cyclable au pied de la résidence et conception RE2020 complètent les atouts de cette adresse recherchée.
Le Clos Marin incarne ainsi un art de vivre serein et élégant à Saint-Lunaire, dans un cadre résidentiel confidentiel, verdoyant et ouvert sur la mer. !
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Retrouvez nos commerciaux à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000105-TC000001152/1639-383319)
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 39,6 m² | 193 000 € | Rdc, Est, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 39,5 m² | 196 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 41,7 m² | 202 000 € | Rdc, Nord, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 41,8 m² | 210 000 € | 1er étage, Nord, balcon | Plan et Infos |
| 45,1 m² | 244 000 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,3 m² | 280 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 60 m² | 287 000 € | Rdc, Sud, terrasse | Plan et Infos |
| 60,8 m² | 296 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 57,7 m² | 300 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 56,3 m² | 305 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 60,9 m² | 305 000 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 62,7 m² | 305 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 62,9 m² | 315 000 € | 1er étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 345 000 € | 1er étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 70 m² | 395 000 € | 2ème étage, Sud, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 122 m² | 635 000 € | 2ème étage, Ouest, terrasse | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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