Les Jardins Kléber - Pantin (93500)

2-6 rue Kléber, Pantin (93500)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

Aux portes de Paris , découvrez une nouvelle résidence de grand standing, où l’élégance architecturale s’insère dans un écrin verdoyant pour un bien-être quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent une grande variété de plans et de surfaces, et sont sublimés par des balcons bien orientés, des jardins privatifs ou par de vastes terrasses. Située dans un quartier familial et paisible, à moins de 13 minutes à pied des métros « Hoche » et « Mairie des Lilas » et à proximité immédiate des écoles, de parcs et des commerces, cette adresse offre un cadre de vie idéal. Labellisée Biodivercity, Bâtiment biosourcé (niveau 2) et Bâtiment Énergie Environnement , la résidence s’érige dans le respect de l’environnement et de la nature. Bois et béton bas carbone assurent un faible impact climatique, tandis que le jardin intérieur densément planté agit comme un corridor vert pour la faune locale et un îlot de fraicheur pour les habitants . Un lieu préservé et protégé pour vivre en ville. Balcons, jardins et terrasses plein ciel Beaux appartements familiaux Appartements aux plans optimisés Lignes de métro 5 et 11 à 13 min à pied Écoles et commerces à quelques pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 325 000 € à 341 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
42,83 m² 325 000 € 2ème étage, Nord, balcon (3.1 m²) Plan et Infos
44,21 m² 341 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon (5.58 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 431 000 € à 476 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
61,28 m² 431 000 € 1er étage, Nord / Sud, parking, balcon (4.3 m²), loggia (1.18 m²) Plan et Infos
60,39 m² 445 000 € 1er étage, Nord / Sud, parking, balcon (8.12 m²) Plan et Infos
62,09 m² 455 000 € 2ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (4.62 m²), loggia (1.06 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 565 000 € à 573 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
78,31 m² 565 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.73 m²) Plan et Infos
78,37 m² 569 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.75 m²) Plan et Infos
78,35 m² 573 000 € 5ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.73 m²) Plan et Infos
Parking à 24 000 €
Surface Prix Plan et infos
- 24 000 € Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

2-6 rue Kléber, Pantin (93500)

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Symbiose
Pantin (93500)

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Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf ATELIERS GAMBETTA MEHUL à Pantin (93500) – BATI-PARIS
ATELIERS GAMBETTA MEHUL
Pantin (93500)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf La Villa des Serres à Pantin (93500) – ALIOS
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Les Pierres Sauvages à Pantin (93500) – REI Habitat
Les Pierres Sauvages
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Appartements de 4 à 5 pièces

Programme neuf D’un mur à l’autre à Pantin (93500) – Groupe Arc
D’un mur à l’autre
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Avenue du Belvédère à Le Pré-Saint-Gervais (93310) – EMERIGE
Avenue du Belvédère
Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Appartement et maison
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf O² à Romainville (93230) – Care Promotion
O²
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf À 10 min* à pied du métro L5 à Romainville (93230) – Cogedim et Fiminco
À 10 min* à pied du métro L5
Romainville (93230)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf À proximité des métros L5 et L11 à Romainville (93230) – Cogedim et LIVE UP
À proximité des métros L5 et L11
Romainville (93230)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

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