Villa Guernesey - Palaiseau (91120)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par CIBEX – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Jeanbrun Ptz Pmr
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Offre de rentrée : Jusqu'à 12 000 € de remise + Vos frais de Notaire OFFERTS*
Frais de notaire offerts et remise offerte. Pour l'achat d'un appartement dans la résidence Villa Guernesey à Palaiseau, nous vous offrons les frais de notaire de votre acquisition, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tout autre frais de garantie liés au financement de votre acquisition ; nous vous offrons également une remise de 5 000 € pour un appartement de 2 pièces, de 7 000 € pour un appartement de 3 pièces, de 9 000 € pour un appartement de 4 pièces et de 12 000 € pour un appartement de 5 pièces. Offre valable pour la signature d'un contrat de réservation dans la résidence Villa Guernesey à Palaiseau, entre le 15 septembre et le 30 novembre 2026 inclus, et réservée aux 7 premiers réservataires uniquement selon l'ordre de réservation, suivi dans les délais prévus au contrat, par la signature de l'acte authentique devant notaire. En cas d'impossibilité de signature de l'acte authentique devant notaire et pour quelque raison que ce soit, aucune contrepartie ne pourra être exigée, sous aucune forme. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Le détail complet des offres est disponible auprès de notre conseiller de vente.
Profitez des Offres de rentrée *
Découvrez Villa Guernesey, une nouvelle résidence signée Cibex idéalement située en plein centre-ville de Palaiseau. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la gare RER B de Palaiseau et à quelques minutes de la gare Massy-Palaiseau (RER B et C), offrant un accès rapide à Paris, au plateau de Saclay et aux principaux pôles d'emploi de l'Essonne.
À l'horizon 2027, la gare de Massy-Palaiseau accueillera également la ligne 18 du Grand Paris Express, reliant directement l'aéroport d'Orly, le plateau de Saclay et Versailles, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Au quotidien, vous bénéficiez de tous les commerces, services, écoles et équipements à quelques pas de chez vous. Les centres commerciaux de Massy et Villebon, les espaces verts, les équipements sportifs et culturels ainsi que les nombreux lieux de loisirs offrent un cadre de vie pratique et agréable.
Villa Guernesey propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. La majorité des logements disposent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie.
Au coeur de la résidence, un jardin paysager préserve le calme et l'intimité des résidents, créant un environnement verdoyant en plein centre-ville.
Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations soignées :
* Revêtement de sol aspect bois dans les pièces de vie
* Carrelage et faïence dans les salles d'eau et salles de bains
* Climatisation réversible
* Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
* Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations.
Villa Guernesey, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Palaiseau dans une résidence à taille humaine, idéalement située et parfaitement connectée aux transports du Grand Paris.
*détails auprès de votre conseiller
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,1 m² | 266 100 € | 1er étage, Est | Plan et Infos |
| 41,1 m² | 272 600 € | 2ème étage, Est | Plan et Infos |
| 41,1 m² | 279 200 € | 3ème étage, Est | Plan et Infos |
| 52,3 m² | 345 300 € | 4ème étage, Est, terrasse (25 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,9 m² | 350 900 € | 1er étage, Ouest, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 359 500 € | 2ème étage, Ouest, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 368 100 € | 3ème étage, Ouest, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 376 800 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 68,2 m² | 389 500 € | 1er étage, Ouest, parking, loggia (6.6 m²) | Plan et Infos |
| 68,3 m² | 399 100 € | 2ème étage, Ouest, parking, loggia (6.5 m²) | Plan et Infos |
| 68,2 m² | 408 700 € | 3ème étage, Ouest, parking, loggia (6.6 m²) | Plan et Infos |
| 72,5 m² | 470 900 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,7 m² | 523 000 € | 1er étage, parking, loggia (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 87,8 m² | 534 500 € | 1er étage, Nord, Est, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 83,7 m² | 535 800 € | 2ème étage, parking, loggia (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 87,8 m² | 547 600 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 83,7 m² | 548 600 € | 3ème étage, parking, loggia (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 87,8 m² | 560 600 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia (5.3 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 617 000 € | 4ème étage, Nord, parking, terrasse (29.7 m²) | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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