LES JARDINS DU PELVOUX - Orly (94310)

27 chemin des carrières, Orly (94310)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par SPIRIT – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun

SPIRIT Immobilier
Spirit
(94 avis)
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Les Jardins du Pelvoux - Appartements neufs à Orly.

Située Chemin des Carrières, au coeur de la ZAC en plein développement, la résidence s'inscrit dans un environnement en devenir mêlant logements, commerces et espaces publics paysagers. À proximité du Vieil-Orly et des transports, l'adresse facilite le quotidien.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins des célibataires, couples et familles.

Organisée autour d'un jardin central, la résidence privilégie une architecture à taille humaine avec des bâtiments de 2 à 4 étages. Les façades aux teintes sobres et naturelles s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, dans un esprit résidentiel apaisé.

Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent traversants ou bi-orientés, avec de belles hauteurs sous plafond. Tous se prolongent par des espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre de belles surfaces, pensés comme de véritables pièces de vie.

Les + du programme :
  • Jardin paysager central avec plus de 1 400 m² de nature
  • Espaces extérieurs pour chaque logement
  • Stationnements en sous-sol et locaux vélos
  • Résidence à taille humaine favorisant l'intimité
  • Certification NF Habitat HQE et RE2020

Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :
  • Écoles, crèche et commerces à proximité
  • Marché du Vieil-Orly accessible à pied
  • Bus au pied de la résidence vers RER C et métro 14
  • Accès rapide à Paris (environ 16 minutes via la ligne 14)

Un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

39 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 213 900 €
Surface Prix Description
38,31 m² 213 900 € 1er étage Plan
Appartement 2 pièces de 244 900 € à 289 900 €
Surface Prix Description
39,37 m² 244 900 € Rdc, parking, jardin (33.4 m²) Plan
44,9 m² 254 900 € 1er étage, parking Plan
44,92 m² 254 900 € 2ème étage, parking Plan
44,93 m² 259 900 € 2ème étage Plan
45,05 m² 259 900 € Rdc, parking, jardin (43.02 m²) Plan
52,44 m² 279 900 € Rdc, parking, jardin (39.02 m²) Plan
53,43 m² 284 900 € 2ème étage, parking Plan
54,93 m² 289 900 € Rdc, parking Plan
Afficher tous les biens (8)
Appartement 3 pièces de 299 900 € à 362 900 €
Surface Prix Description
62,9 m² 299 900 € 1er étage, parking Plan
62,77 m² 309 900 € 1er étage, parking Plan
61,35 m² 318 900 € Rdc, parking Plan
67,19 m² 319 900 € 1er étage, parking Plan
61,36 m² 322 900 € 2ème étage, parking Plan
65,96 m² 324 900 € 1er étage, parking Plan
65,96 m² 324 900 € 2ème étage, parking Plan
62,16 m² 326 900 € 1er étage, parking Plan
66,11 m² 329 900 € Rdc, jardin (50.36 m²) Plan
66,9 m² 329 900 € Rdc, parking, jardin (43.51 m²) Plan
67,32 m² 329 900 € 1er étage, parking Plan
67,34 m² 329 900 € 1er étage, parking Plan
69,98 m² 329 900 € Rdc, parking, terrasse (11.63 m²), jardin (46.6 m²) Plan
70,57 m² 329 900 € 2ème étage, parking Plan
70,76 m² 329 900 € 1er étage, parking Plan
67,35 m² 333 900 € 2ème étage, parking Plan
69,74 m² 335 900 € Rdc, parking, jardin (49.4 m²) Plan
77,35 m² 340 900 € 3ème étage, parking, balcon (7.36 m²) Plan
71,25 m² 345 900 € Rdc, parking, balcon (10.24 m²) Plan
71,76 m² 346 900 € 2ème étage, parking, balcon (9.67 m²) Plan
62,87 m² 347 900 € 2ème étage, parking Plan
73,69 m² 347 900 € Rdc, parking, jardin (50.73 m²) Plan
74,79 m² 349 900 € 1er étage, parking Plan
74,79 m² 353 900 € 2ème étage, parking Plan
69,59 m² 355 900 € 3ème étage, parking, balcon (11.45 m²), terrasse (27.57 m²) Plan
75,03 m² 362 900 € 3ème étage, parking, balcon (8.73 m²) Plan
Afficher tous les biens (26)
Appartement 4 pièces de 369 900 € à 439 900 €
Surface Prix Description
79,7 m² 369 900 € 1er étage, parking Plan
76,5 m² 377 900 € 3ème étage, parking, balcon (8.73 m²), terrasse (10.58 m²) Plan
96,23 m² 419 900 € 3ème étage, parking, balcon (7.68 m²), terrasse (14.19 m²) Plan
98,12 m² 439 900 € 3ème étage, parking, balcon (7.8 m²), terrasse (13.03 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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27 chemin des carrières, Orly (94310)

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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Les Écrins
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Résidence du Chardonneret
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Appartements de 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Au pied du tram T7 !
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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