Au pied du tram T7 ! - Thiais (94320)

155 Avenue de Fontainebleau, Thiais (94320)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun

À Thiais, découvrez Lignes d’Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l’architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique cœur d’îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l’adresse se situe à deux pas de l’arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 213 400 € à 258 500 €
Surface Prix Description Plan et infos
34,07 m² 213 400 € 4ème étage, Sud, balcon Plan et Infos
33,99 m² 227 000 € 1er étage, Sud, terrasse Plan et Infos
33,99 m² 229 000 € 2ème étage, Sud, balcon Plan et Infos
Appartement 2 pièces de 245 300 € à 288 700 €
Surface Prix Description Plan et infos
42,68 m² 245 300 € 3ème étage, Est, balcon Plan et Infos
43,95 m² 246 000 € 1er étage, Nord, Est, terrasse Plan et Infos
43,95 m² 248 750 € 2ème étage, Nord, Est, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 445 850 €
Surface Prix Description Plan et infos
78,77 m² 445 850 € 5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

155 Avenue de Fontainebleau, Thiais (94320)

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Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf SAINTE-MARTHE PARC à Thiais (94320) – VINCI Immobilier et AREAL
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi (94600) – Marignan
L'Orée du Parc
Choisy-le-Roi (94600)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Côté Seine à Choisy-le-Roi (94600) – Expansiel Promotion
Côté Seine
Choisy-le-Roi (94600)

Appartements de 2 à 4 pièces

Programme neuf Villa Verde à Choisy-le-Roi (94600) – Expansiel Promotion
Villa Verde
Choisy-le-Roi (94600)

Appartement de 3 pièces

Programme neuf Résidence Vasco de Gama à Choisy-le-Roi (94600) – Expansiel Promotion
Résidence Vasco de Gama
Choisy-le-Roi (94600)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Le Clos Jeanne Barret à Orly (94310) – Expansiel Promotion
Le Clos Jeanne Barret
Orly (94310)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf Les Écrins à Orly (94310) – Expansiel Promotion
Les Écrins
Orly (94310)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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