Villas du Vercors - Orly (94310)

102 avenue de la victoire, Orly (94310)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 31/10/2026

Jusqu'à 16 000 € de remise

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À moins de 30 min* de Paris , découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les appartements, de 3 et 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses plein ciel en dernier étage. À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure . Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport. *Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 315 000 € à 329 000 €
Surface Prix Description
66,27 m² 315 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (7 m²) Plan
66,27 m² 318 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (6.97 m²) Plan
66,27 m² 325 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (6.97 m²) Plan
66,27 m² 329 000 € 4ème étage, Est, parking, balcon (6.97 m²) Plan
67,02 m² 329 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (9.14 m²) Plan
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Appartement 4 pièces de 354 000 € à 364 000 €
Surface Prix Description
80,99 m² 354 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (6.57 m²) Plan
80,28 m² 361 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (9.14 m²) Plan
80,99 m² 364 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (6.85 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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102 avenue de la victoire, Orly (94310)

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