LE WINCH - Olonne-sur-Mer (85340)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| GREENCITY IMMOBILIER |
| (726 avis) |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,75 m² | 238 900 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (6.65 m²) | Plan et Infos |
| 42,69 m² | 240 900 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (7.05 m²) | Plan et Infos |
| 42,73 m² | 240 900 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (7.05 m²) | Plan et Infos |
| 44,95 m² | 242 900 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (6.73 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,48 m² | 318 900 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (8.38 m²) | Plan et Infos |
| 65,45 m² | 319 900 € | 1er étage, 2 parkings, balcon (7.76 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 320 900 € | Rez-de-jardin, 2 parkings, terrasse (9.86 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,23 m² | 309 900 € | Rez-de-jardin, parking, terrasse (13.57 m²) | Plan et Infos |
| - | - | 1er étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,73 m² | 321 900 € | Rez-de-jardin, terrasse (18.71 m²) | Plan et Infos |
| 94,19 m² | 409 900 € | Rez-de-jardin, terrasse (18.22 m²) | Plan et Infos |
| 91,44 m² | 420 900 € | Rez-de-jardin, terrasse (15.19 m²) | Plan et Infos |
| 91,48 m² | 420 900 € | Rez-de-jardin, terrasse (15.25 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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