Nova Mar - Les Sables-d'Olonne (85100)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
• Travaux en cours
• Rare : mise à l’offre exceptionnelle de 8 appartements seulement de 3 et 4 pièces allant jusqu’à 108 m²
• Accès à pied au Remblai (Grande Plage) et au marché Arago, commerces du cœur de ville
• A 450 mètres des plages
• Prestations haut-de-gamme : celliers, baies coulissantes, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur, belles terrasses en dernier niveau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 70,98 m² | 459 000 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 78,89 m² | 529 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 82,42 m² | 539 000 € | Rdc, Est, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 86,15 m² | 569 000 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 92,14 m² | 669 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 96,23 m² | 677 000 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 96,23 m² | 689 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
| 108,32 m² | 779 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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