Le Clos des Lys - Niederhausbergen (67207)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Pmr
Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole.
Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien.
Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie.
Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 39 m² | 199 000 € | Terrasse, ascenseur, accès handicapé | Plan et Infos |
| 46 m² | 209 000 € | Terrasse, ascenseur, accès handicapé | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 249 000 € | Terrasse (10 m²), ascenseur, accès handicapé | Plan et Infos |
| 65 m² | 298 000 € | Terrasse (17 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone, digicode | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 349 000 € | Terrasse (11 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone, digicode | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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